Lijsterhof 309502 TR StadskanaalVogelwijk en De Borgen

Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten! In een rustige, kindvriendelijke straat ligt deze zeer goed onderhouden geschakelde woning met aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen op een fijne locatie, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke beschutte tuin op het zonnige zuidwesten. Dit is een woning waar je zó in kunt trekken! De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd: zo is in 2018 een strakke moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur, zijn de isolerende beglazingen op de begane grond vervangen door HR++ glas, is de meterkast vernieuwd en uitgebreid en is in 2022 het dak van de garage nog vervangen. Dit alles maakt de woning comfortabel, energiezuinig (energielabel C) én klaar voor de toekomst. Indeling: entree/hal met eikenvloer; moderne meterkast met voldoende groepen; licht betegeld toilet met fonteintje; L vormige woonkamer met kunststof schuifpui en half open moderne keuken (totaal ca. 40 m²) afgewerkt met een eikenvloer en wanden voorzien van stucwerk; de moderne keuken is voorzien van stoomoven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4 pits gasplaat; aangebouwde garage (ca. 18 m²) voorzien van witgoed aansluiting. Verdieping: overloop met 2 slaapkamers (resp. 14 en 8 m²) afgewerkt met laminaat en 1 kamer met vaste schuifkastenwand en rolluik; moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel; voormalige doucheruimte in gebruik als inloopkast. Zolder: middels vlizo trap te bereiken zolder. Garage: aangebouwde stenen garage (5.72 x 3.21 meter) voorzien van witgoed aansluiting, cv ketel en een deur naar de tuin. Voor de garage prima parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin: fraai aangelegde achtertuin beschut en privacy biedend gelegen op het zuidwesten. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbare zonwering voor de zonnige dagen. • volledig geïsoleerd houtskelet bouw • verwarmd middels Remeha Tzerra (2015) • woonkamer/hal afgewerkt met een eikenvloer • nieuwe meterkast • in rustige straat gelegen