Het Schild 38341 RL SteenwijkerwoldSteenwijkerwold

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Op een rustige en groene locatie in Steenwijkerwold staat deze vrijstaande woning op een perceel van ca. 696 m² eigen grond, met aan de oostzijde zicht op een vijver en gemeentelijk groen. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen en waar het uitzicht zorgt voor een prettige woonbeleving, het hele jaar door. De woning is gebouwd in ca. 1977 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 145 m² en een energielabel C. De basis is degelijk en de indeling praktisch, maar voor wie hedendaags comfort zoekt is het goed om rekening te houden met modernisering en verdere verduurzaming. Tegelijkertijd biedt dit de mogelijkheid om het geheel naar eigen inzicht en woonwensen in te richten. De begane grond is ingericht met een slaapkamer en badkamer (voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming), waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en beschikt over een tuindeur, wat zorgt voor een directe verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich via de overloop meerdere slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen, zoals een gezin of werken aan huis. Voor extra comfort is er een infrarood sauna aanwezig. In de loop der jaren zijn al enkele verbeteringen doorgevoerd. Zo zijn in ca. 2002 de dakpannen en deels de kozijnen vervangen, is in ca. 2021 spouwmuurisolatie aangebracht en zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Daarmee is een goede basis gelegd, maar er blijft ruimte om de woning verder te optimaliseren naar de maatstaven van nu. De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor een eigen invulling, met ruimte voor meerdere terrassen en groen. De ligging aan de vijver en het gemeentelijk groen geeft een vrij gevoel en maakt dit tot een plek waar buitenleven vanzelfsprekend is. Een vrijstaande woning op een mooie, groene locatie met een praktische en levensloopbestendige indeling, waarbij rekening gehouden moet worden met modernisering. Een interessante kans voor wie ruimte zoekt en het geheel naar eigen hand wil zetten.