Maretzstraat 206171 TN SteinKerensheide

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met vier slaapkamers? Dan is deze woning met drie slaapkamers, zolderkamer, overdekt terras en garage echt iets voor U. Interesse? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging. Begane grond Hal met bergkast, meterkast (vernieuwde groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met wandcloset en wastafeltje. Z-vormige woonkamer (ca. 33.7m²) met tegelvloer. Gesloten keuken (ca. 7.6m²) met moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat (5-pits), oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt overdekt terras (ca. 22.3m²) met reeds geïsoleerde zijmuren. Op het westen georiënteerde, geheel omsloten en circa 13 meter diepe achtertuin. Via de achtertuin bereikbare garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en achterliggende berging (ca. 7.8m²) met overdekte entree. De garage is via het achtergelegen terrein bereikbaar met de auto. Eerste verdieping Overloop alwaar airco. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 14.3m², 12.7m², 9.2m²). Badkamer (ca. 4.7m²) met ligbad, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping Royale zolderkamer (ca. 20m²) met aan de voorzijde een dakkapel over de hele breedte van de woning. Tevens zijn hier bergruimtes, witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 1999, eigendom). Nadere bijzonderheden - Ruime woning met zolderkamer, overdekt terras en garage; - Modern toilet (vernieuwd in 2020); - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer en een airco op de overloop; - Voorzien van hardhouten kozijnen; de zolder is voorzien van kunststof kozijnen; - De woning heeft dakisolatie en dubbele (deels HR++) beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; Omgeving: De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de autosnelweg A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken en België); het centrum van Stein is op korte afstand. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De wijk Kerensheide grenst aan natuurgebied "de Lendjwaer". Tevens ligt het Heidekamppark en recreatiepark "Steinerbos" in de nabijheid.