Beukenlaan 4-H6029 PZ SterkselSterksel

Modern en instapklaar hoekappartement met royale zolder, twee balkons en energielabel A in het hart van Sterksel Ben jij een starter op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit ruime, lichte 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2009) op de eerste verdieping heeft het allemaal: een comfortabele indeling, twee buitenruimtes, energielabel A én als bonus een verrassend grote zolderverdieping met daglicht. Gelegen midden in het gemoedelijke dorp Sterksel – met supermarkt, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand – woon je hier rustig, maar met snelle verbindingen naar onder andere de HTC Campus in Eindhoven (15 min met de auto). Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, zonder de stad helemaal los te laten. Highlights • Instapklaar 2-kamer hoekappartement (65 m²) • Zolder over volledige oppervlakte met daglichttoetreding • Twee balkons: ochtend- én avondzon • Energielabel A + 4 zonnepanelen (ca. 1600 Wp) • Eigen berging met stroom voor o.a. elektrische fiets • Rustige ligging boven basisschool (geen hinder buiten schooluren) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 162.22 Wonen De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het deels overdekte balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. De doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling en de plafondhoogte van 2,70 meter zorgen voor een frisse en open sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een luxe zwarte Quooker-kraan. Slapen en baden De slaapkamer ligt aan de rustige straatzijde en biedt toegang tot een tweede balkon met openslaande deur. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de moderne badkamer met royale inloopdouche, breed wastafelmeubel en veel daglicht dankzij het brede bovenlicht. Extra ruimte: Zolder De ruime zolder strekt zich uit over het gehele appartement en is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam, aansluitpunten voor elektra en data, én de opstelling voor de CV-ketel en WTW-unit. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Berging en duurzaamheid Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging met stroompunten en licht, ideaal voor het opladen van je elektrische fiets of scooter. De 4 zonnepanelen op het dak van de berging leveren samen ca. 1600 Wp. Dankzij de volledige isolatie en energiebewuste installaties woon je hier comfortabel én duurzaam. Omgeving Sterksel is een kleinschalig dorp (ca. 1900 inwoners) met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je grotere plaatsen als Heeze en Leende voor aanvullende voorzieningen. En met bossen, heide en natuur om de hoek, is ontspannen in de buitenlucht hier heel vanzelfsprekend. Nieuwsgierig? Laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!