ten Brakeweg 306029 PJ SterkselSterksel

Startprijs € 815.000,- k.k. (bieden vanaf) Te koop: Ten Brakeweg 30 te Sterksel Wonen midden in de natuur, een mooiere, groenere plek is niet voor te stellen! Idyllisch vrijstaand landhuis op een lommerrijke locatie in de “Heerlijkheid” Sterksel. Optimale privacy en rust! Prachtige living in open verbinding met de eetkamer/leeskamer, een ruime leefkeuken, prachtige tuinkamer met rondom uitzicht op het parkachtige groen. 3 Ruime slaapkamers, twee badkamers en twee separate kamers met wastafels. Een perceel van maar liefst ca. 9.900 m² met verschillende soorten volwassen bomen omringt door een natuurgebied tussen Sterksel en Kloostervelden. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met toegang tot de eetkamer/Living en het toilet. Voorzien van vloerbedekking, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Toilet: Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje met warm en koud water. Living: De Living is door een openhaardpartij verdeeld in een zitkamer en een eetkamer/leeskamer en heeft een fraaie raampartij met dubbel openslaande deuren naar de tuinkamer en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Voorzien van een parketvloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Keuken: Ruim opgezette keuken met veel kastruimte en grote raampartijen met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Voorzien van een natuurstenen blad en uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Voorzien van dezelfde parketvloer als in de living, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Bijkeuken: Bereikbaar vanuit de keuken is een handige bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droger en een elektrische boiler. In deze bijkeuken is ook een verdeelkast voor de elektrische installatie. Hoofdslaapkamer: Ook op de begane grond is een ruime hoofdslaapkamer met doorgang naar de badkamer. Voorzien van een grote raampartij en uitgevoerd met een linoleum vloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator. Dit geheel maakt het woonhuis geheel levensloopbestendig. Tuinkamer: Vanuit de living is een bijzonder fraaie tuinkamer bereikbaar met rondom een droomuitzicht over de tuin. Door de glazen schuifpuien zijn de tuin en verschillende terrassen bereikbaar. De tuinkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de slaapkamers, de tweede badkamer en een bergruimte bereikbaar. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met openslaande ramen in een dakkapel Badkamer: Geheel betegelde separate douche en twee geheel betegelde badkamers met wastafel. Bergruimte: Een praktische bergruimte vanuit de overloop bereikbaar. Tuin: Voor de tuin schieten woorden tekort. Het huis is direct gelegen aan een groot gazon en omringd door bossen en voorzien van allerlei soorten en maten prachtige volwassen bomen en struiken. Garage: Ruime dubbele vrijstaande garage met twee automatische overhead deuren en een loopdeur. Berging: Vrijstaande berging verdeeld in drie ruimtes, met openslaande deuren, ideaal voor tuingereedschap, een aanhanger en/of tractor/maaimachines etc. en/of andere hobby’s. BELANGRIJK: • Bouwjaar: 1976, medio 1990 verbouwd naar woonbestemming. • Woonoppervlakte ca 166 m². • Inhoud ca 618 m³. • Perceel ca. 9.943 m² (nader kadastraal in te meten). • Volledige privacy, omgeven door bossen. • Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken. • Eigen oprit met een cul-de-sac en meerdere parkeerplaatsen. • Het woonhuis is voorzien van elektrische verwarmingsradiatoren. • Goed bereikbaar vanaf de A2 zowel als de A67, AZML en High Tech campus op ca. 23 minuten. • Sterksel is een hechte leefgemeenschap met een eigen winkel (geëxploiteerd door vrijwilligers), een goed verenigingsleven en een hoog gewaardeerde basisschool. • Heeze en Maarheeze zijn goed bereikbaar en hebben alle voorzieningen. AANVAARDING: IN OVERLEG Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.