Bilwijkerweg 992821 SG StolwijkStolwijk

Instapklare tussenwoning | 5 slaapkamers | zonnige achtertuin op het zuidwesten | moderne keuken, badkamer en toiletten | vloerverwarming op de begane grond | 7 zonnepanelen | 130m² eigen grond | woningbrede berging achterin de tuin | woonoppervlak 112m2 | energielabel A. De woning en omgeving Een verrassend ruime en keurig afgewerkte tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. De woning heeft een fijne, lichte living met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld, modern uitgevoerd en eventueel af te sluiten met een schuifdeur in de wand. Boven zijn vijf slaapkamers aanwezig, mede dankzij de dakkapellen op de tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra een hobby- of logeerruimte wil. Ook buiten is het hier goed voor elkaar. De achtertuin is prachtig aangelegd, helemaal van nu en gelegen op het zuidwesten. Met mooie bloemperken, meerdere zitplekken en een diversiteit aan beplanting is dit een plek waar je vanaf het voorjaar tot laat in het seizoen heerlijk kunt genieten. Stolwijk biedt een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de nabijheid. Ook de groene omgeving van de Krimpenerwaard ligt binnen handbereik; perfect voor wie graag wandelt, fietst en buiten is. Indeling Begane grond: via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast met 12 groepen, glasvezelaansluiting, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset, fonteintje, nisje en afzuiging. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte achter het toilet. Hier is ook de verdeler van de vloerverwarming aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De sfeervolle haard vormt een mooi centraal punt in de ruimte. Aan de achterzijde is er een open doorgang naar de keuken. De keuken kan middels een schuifdeur in de wand worden afgesloten, waardoor je zelf bepaalt of je de ruimte open of juist meer gescheiden gebruikt. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuiging naar buiten en een combioven. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De begane grond heeft een betonvloer met pvc-afwerking en vloerverwarming. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met een elektrisch screen. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft eveneens een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en vernieuwd. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad (met bubbels), wastafelmeubel, radiator, afzuiging en spotverlichting. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping, eveneens voorzien van afzuiging. Op de eerste verdieping (beton uitgevoerd) ligt doorlopend een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig en zorgen de dakramen voor prettig daglicht. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel uit 2022. Deze kamer dient nog verder afgewerkt te worden; de wanden zijn dicht, maar moeten nog glad worden afgewerkt en gesausd. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel. Deze is uitgevoerd in kunststof en voorzien van een elektrisch rolluik aan de buitenzijde. De tweede verdieping heeft een houten vloer met laminaatafwerking. Tuin De achtertuin is een van de echte pluspunten van deze woning. De tuin ligt op het zuidwesten en is prachtig aangelegd met een eigentijdse uitstraling. Er zijn mooie bloemperken, meerdere zitjes en een fijne variatie aan beplanting. Hierdoor voelt de tuin sfeervol, groen en verzorgd aan. Achterin de tuin staat een woningbrede berging van circa 13m² met doorgang naar de poort aan de achterzijde. De schuttingen en plantenbakken zijn onderheid, wat een mooie extra kwaliteit is. Ook aan de voorzijde is er een nette voortuin aanwezig. Algemeen Bouwjaar 1967 Inhoud 359m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbelglas HR++. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2018). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. 7 stuks zonnepanelen uit 2022 Energielabel: A Oplevering in overleg.