Populierenlaan 132821 BA StolwijkStolwijk

Levensloopbestendig | energielabel A | midden in het dorp | eigen zonnige tuin op het zuiden | garage | 2 badkamers | 3 slaapkamers | woonopp. 120m2 | 170m2 eigen grond. De woning en omgeving Bent u op zoek naar een woning waar u comfortabel gelijkvloers kunt wonen, maar waar ook ruimte is voor logés of hobby’s? Dan is deze ruime woning aan de Populierenlaan 13 in Stolwijk een uitstekende keuze. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daarmee bij uitstek geschikt voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder concessies te doen aan wooncomfort. De ligging is zeer centraal: in de directe omgeving vindt u een supermarkt, winkels, een bushalte en het gezellige dorpsplein. Alles ligt letterlijk op een paar stappen afstand. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling, voorzien van een grote koelkast, aparte (losse) vriezer, combimagnetronoven (Bosch 2023), gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, welke eveneens een schuifpui naar buiten heeft en toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger, radiator en mechanische ventilatie. Bent u nog goed te been dan kan deze kamer uiteraard ook gebruikt worden als werkruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (voor en achter), een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een aparte cv-/bergruimte. Vanuit de overloop bereikt u via een vlizotrap ook nog de bergzolder. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Aan de achterkant van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich de garage met elektrische deur en loopdeur, voorzien van elektra. De garage komt uit op een parkeerplein, waardoor u gemakkelijk kunt parkeren. De ligging in het centrum is ideaal: supermarkt, winkels, kerk en bushalte liggen allemaal op loopafstand. Algemeen Bouwjaar 1992 Inhoud 412m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2016). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Oplevering in overleg.