Achterwei 89262 NR SumarSumar

– Vrijstaand wonen met karakter, comfort én duurzaamheid In het hart van het dorp Sumar staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning te koop – een plek waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Met een royale tuin, een karaktervolle uitstraling én verrassend goede duurzaamheid (energielabel C!), biedt Achterwei 8 jou alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning of rustgevende woonplek. Een woning met karakter De woning straalt de charme van vroeger uit, met authentieke details zoals het fraaie metselwerk, de kapvorm en de balken in het plafond van de woonkamer. Tegelijkertijd is er volop comfort dankzij diverse moderniseringen. De woonkamer is licht en ruim, met een gezellige pelletkachel als middelpunt. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de voortuin en rustige straat. Comfortabel én duurzaam wonen Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de duurzame insteek. De woning is o.a. voorzien van vloerisolatie en zonnepanelen hierdoor beschikt het over een energielabel C – dat is zéér netjes voor een woning uit de jaren ’30. Dit betekent niet alleen meer wooncomfort, maar ook lagere maandlasten en een toekomstbestendige basis. Indeling begane grond: Je komt binnen via een lichte hal met trapopgang naar de verdieping en de hal geeft toegang tot de keuken. De woonkamer voelt meteen prettig aan door de combinatie van licht en de sfeervolle afwerking. De hoek opgestelde keuken is praktisch ingericht en vormt samen met de kelder een functioneel geheel. Via de keuken kom je in een hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en gemoderniseerde badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast. Buiten genieten Ook buiten is deze woning de moeite waard. De voortuin is verzorgd, met een terrasje bij de voordeur. De achtertuin is verrassend ruim en netjes aangelegd. Daarnaast beschikt de achtertuin over een mooie houten overkapping met opbergruimte. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid – ideaal voor spelende kinderen of huisdieren. Er is daarnaast een stenen garage, voldoende bergruimte én een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. Samengevat: - Vrijstaande karakteristieke woning op ruim perceel - Vloerisolatie, zonnepanelen en energielabel C – duurzaam en kostenbesparend - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en veel lichtinval - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel - 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerk - Ruime achtertuin met houten overkapping - Garage, oprit én parkeren op eigen terrein - Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Sumar Wonen in Sumar Sumar is een gemoedelijk dorp met een fijne gemeenschap, basisschool, sportvoorzieningen en volop natuur rondom. Bovendien ben je in een paar minuten in Burgum en binnen 20 minuten in Leeuwarden. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.