Molenveldhof 66114 ZW SusterenSusteren Centrum

Te koop laatste semi-bungalow met garage op loopafstand van het gezellige centrum van Susteren. De woning is duurzaam, gasloos en heeft een Energielabel A+++. Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Lichte woonkamer 4.49/10.18/3.18 met open keuken (keukenopstelling is niet inbegrepen). Bijkeuken 2.38/2.39 met aansluitpunten wasapparatuur. Twee slaapkamers van respectievelijk 3.69/3.56 en 3.65/3.30, Badkamer 1.89/3.15 met inloopdouche en dubbele wastafel. Inpandig bereikbare berging/garage 7.75/2.94. Eerste verdieping Middels vaste trap bereikbare ruime zolder die geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbykamer. (in deze ruimte is tevens leidingwerk aanwezig voor het realiseren van een extra badkamer) Buiten: Achtergelegen tuin met privacy en voldoende bezonning. Algemeen - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Warmtepomp met 200 liter warmtepompboiler voor duurzame verwarming en warm water; - 9 Zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Koopsom bedraagt €460.000,- V.O.N. INCLUSIEF rente verlies en stucwerk; - Verwachte casco oplevering augustus 2025. Locatie: Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zes levensloopbestendige woningen, rustig gelegen in een hofje. Met voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentra, horeca en sportfaciliteiten op slechts 400 meter afstand, is alles binnen handbereik. Ook steden als Roermond, Maastricht en Sittard liggen in de buurt. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.