Bosstraat 86071 XW SwalmenMartin Giessen-Bosstraat

Unieke oud kunstenaarswoning met karakter aan de Bosstraat 8 in Swalmen Ben je op zoek naar een bijzondere woning met historie en charme? Dan is deze voormalige kunstenaarswoning van Frans Heijnen een unieke kans! Deze sfeervolle woning combineert karakter met moderne gemakken en is bovendien aan de achterkant rolstoeltoegankelijk. Met een aanbouw uit 2003, een levensloopbestendige indeling en 8 zonnepanelen (2022) is dit een huis waar je jarenlang van kunt genieten. De globale indeling is als volgt: Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de warme en creatieve sfeer van deze woning. In de hal tref je de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ademt karakter en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt. Uniek aan deze woning is de aanbouw van 2003 waar de wasruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond bevinden, waardoor het huis levensloopbestendig en deze ruimtes rolstoeltoegankelijk zijn. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien met een ligbad, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers met volop opbergruimte en een fijne lichtinval en de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een mangat en beschikt over voldoende bergruimte. Tuin De op het zuiden gelegen patio-tuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier volop van privacy en kun je in de zomer heerlijk buiten zitten. Een plek met veel sfeer en mogelijkheden! Bijzonderheden: - Levensloopbestendig en gedeeltelijk rolstoeltoegankelijk - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 8 zonnepanelen (2022), energiezuinig wonen - Patio-tuin met veel privacy De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van de scholen en de dagelijkse en secundaire voorzieningen. Swalmen is gelegen op relatief korte afstand van Roermond en nabij de A73 en A2 met snelle verbindingen naar Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook de grens van Duitsland en de snelweg (BAB 52) richting Düsseldorf zijn zeer nabij gelegen. Swalmen beschikt tevens over een uitgebreid eigen voorzieningenpakket met scholen, winkels en het bruist er van het verenigingsleven. Deze woning is echt iets bijzonders en biedt talloze mogelijkheden voor de liefhebber van karakter en historie. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer van deze woning zelf!