Hondsdraf 428255 KA SwifterbantBloemenbuurt

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is deze woning er één die je gezien moet hebben! De woning is gasloos en beschikt onder andere over parkeergelegenheid op eigen terrein, 10 zonnepanelen en maar liefst 4 slaapkamers. De rustige ligging aan een hofje zorgt ervoor dat kinderen hier veilig buiten kunnen spelen, terwijl voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de trapopgang, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele daglicht op, in combinatie met de plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle indeling. Hier voel je je meteen thuis! De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele bank en andere meubels. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig kunt tafelen. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat en een afzuigschouw. Vanuit de keuken stap je middels een loopdeur zo de tuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en ingericht met een wastafelmeubel, een spiegelkast, een zwevend toilet, een radiator en een inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Daarnaast tref je hier de warmtepompboiler (2026), de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de mv-unit. Achter de knieschotten én op de extra zolder boven de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig en dankzij de dakramen komt er prettig veel daglicht binnen. Tuin: Stap de keurige tuin in en kom helemaal tot rust. De tuin is onderhoudsarm en toch groen aangelegd, met speelse borders voorzien van beplanting. Daarnaast is de tuin grotendeels betegeld met grijskleurige tegels en zijn er meerdere terrassen aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde. Achterin de tuin bevindt zich de afsluitbare achterom met daarachter de parkeerplaats met carport en de berging, die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Deze woning heeft stadsverwarming * Carport met privé parkeerplaats * Voorzien van 4 slaapkamers * 10 zonnepanelen van 400wp inclusief micro omvormers/power optimizers * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!