Houtrustweg 628084 CE 't Harde’t Harde West

VRIJSTAANDE BUNGALOW OP RUIM PERCEEL | 4 SLAAPKAMERS | TWEE GARAGEBOXEN | BOS OP LOOPAFSTAND Aan een rustige straat in ’t Harde, op korte afstand van de bossen, mogen wij u deze vrijstaande bungalow aanbieden. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt alles gelijkvloers, wat dit een heerlijke plek maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Met een perceel van maar liefst 646 m², vier slaapkamers, twee garageboxen en een groene tuin eromheen is dit een woning met volop mogelijkheden. Binnen valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor prettige zichtlijnen naar de tuin en halen het groen op een natuurlijke manier naar binnen. De bungalow beschikt daarnaast over een nette keuken, vier slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de praktische indeling kunt u de woning helemaal aanpassen aan uw eigen woonwensen. Zo zouden enkele slaapkamers samengevoegd kunnen worden tot grotere kamers of een royale werk- of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk, dichtbij de natuur. Vanuit huis wandelt u zo het bos in voor een frisse ochtendwandeling of een rondje met de hond. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van ’t Harde goed bereikbaar. Het winkelcentrum, het NS-station en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen Eperweg en de A28 zijn omliggende plaatsen en de randstad goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via het pad door de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow. In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Vanuit de zithoek kijkt u fraai uit over de tuin en via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Het houten plafond geeft de ruimte een warme uitstraling en dankzij de royale opzet kunt u hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een lichte keukenopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor dit een gezellige plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. De bungalow beschikt over vier slaapkamers, waarvan meerdere kamers voorzien zijn van praktische vaste kasten. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden qua indeling. Wanneer u behoefte heeft aan grotere kamers, is het mogelijk om slaapkamers samen te voegen. Hierdoor kunt u het geheel volledig afstemmen op uw eigen woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen, gazon en diverse struiken en bomen. Dankzij het ruime perceel vindt u altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Direct achter de woning ligt een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de tuin. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime garageboxen. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte voor hobbyspullen en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met extra parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1967 • Perceeloppervlakte: 646 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 113 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Externe bergruimte: 37 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2025). • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. • Energielabel C, geldig tot 10-04-2036.