Boterbloem 91735 AB 't Veld't Veld Noord

Let op woonoppervlakte te vergroten met circa 22 m² door 1 dakraam te plaatsen op zolder! In de jonge en sfeervolle woonwijk van ’t Veld staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2021 met eigen oprit, berging en een prachtige tuinkamer. De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A+++ en is dankzij een warmtepomp en 14 zonnepanelen nul-op-de-meter. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en maakt het eenvoudig om een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 79 m², een inhoud van circa 341 m³ en een perceel van 143 m² eigen grond biedt de woning verrassend veel leefruimte. Naast de praktische berging van circa 6 m² beschikt de woning over een ruime tuinkamer van circa 14 m², waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de duurzame installaties en de moderne afwerking is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. De woning is rondom voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Daarnaast is de woning uitgevoerd met een ankerloze spouwmuur, wat bijdraagt aan extra geluidsisolatie en wooncomfort. De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen constructieve vloeren, wat zorgt voor een solide en comfortabele basis. Op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat een aangename en gelijkmatige warmteverdeling geeft en bijdraagt aan het comfortabele binnenklimaat. Bij binnenkomst treft u de nette entree met toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal komt u via een fraaie glazen deur in de woonkamer. Deze glazen deur zorgt voor extra lichtinval en geeft direct een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is tuingericht en valt op door de hoge plafonds en de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de geweldige tuinkamer, een heerlijke extra ruimte waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keukenopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en vormt een prettige plek om te koken terwijl u contact houdt met de rest van de woonruimte. De combinatie van licht, ruimte en een slimme indeling geeft de woning een bijzonder huiselijk en sfeervol karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer riante slaapkamers en een luxe, moderne badkamer. De kamers zijn ruim en licht en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping die uitstekend geschikt is als kantoorruimte, hobbyruimte of voor het realiseren van extra slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning bijzonder flexibel in gebruik en biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. De achtertuin is heerlijk en biedt veel privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de tuinkamer wordt de tuin bovendien op een mooie manier bij de woning betrokken en ontstaat er een fijne overgang tussen binnen en buiten. De woning ligt in een geweldige nieuwe woonwijk die geschikt is voor zowel jong als oud en bekendstaat om haar prettige sfeer en moderne uitstraling. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool en verschillende sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Schagen en Heerhugowaard. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in het boodschappencentrum van Nieuwe Niedorp goed bereikbaar. Kortom, een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige tussenwoning in ’t Veld. Richtprijs € 415.000,- k.k.