Essenlaan 4-B2461 DH Ter AarAardam West

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. In appartementencomplex Cantate, midden in de gezellige dorpskern van Ter Aar staat dit 3-kamer appartement te koop. Dit goed onderhouden appartement heeft een ruime woonkamer en meerdere mogelijkheden om buiten te kunnen zitten aan beide zijden van de woning. • Gelegen op de 1e etage met een heerlijk ruim dakterras aan de achterzijde van de woning; • Overdekt balkon aan de straatzijde van de woning; • Uitstekend geïsoleerd, energielabel A; • Actieve VVE, bijdrage € 205,13 per maand; Het complex Cantate bestaat uit 16 appartementen verdeeld over twee lagen boven winkels (o.a. supermarkt en drogist) in het centrum van het dorp. In de onderbouw is een parkeerkelder aanwezig (waar eventueel een parkeerplaats gehuurd kan worden). Andere winkels liggen in de directe omgeving. Ter Aar is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart tussen de uitgestrekte weilanden. Grote steden in de Randstad, Schiphol, Alphen aan den Rijn en Aalsmeer zijn bijvoorbeeld snel bereikbaar. Daarbij liggen prachtige natuur- en watergebieden zoals de Nieuwkoopse-, de Langeraarse- en de Westeinde plassen en het Braassemermeer dichtbij.  INDELING: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en keurige hal met trapopgang en liftinstallatie. 1e verdieping: Vanuit het trappenhuis is via het een gezamenlijke dakterras aan de zuidoostzijde van het complex de voordeur bereikbaar. Hal met garderobe nis, meterkast en videofoon. Ruime woonkamer. Ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime dakterras. De gang geeft toegang tot de beide slaapkamers, badkamer, apart toilet en wasruimte annex stookruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats CV ketel (Nefit Trendline, 2025). De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de straatzijde heeft u toegang tot het overdekte balkon. Onderbouw: In de onderbouw/kelder is de berging aanwezig. Deze is bereikbaar met de lift en met de trap vanaf de woonetage. De berging is voorzien van elektra. Er is geen eigen parkeerplaats in de kelder, er zijn openbare parkeerplaatsen. De parkeerruimte is in principe ten behoeve van de bezoekers van winkels en bewoners. Het is niet mogelijk om een eigen parkeerplek te huren. Bent u op zoek naar een riant 3 kamer appartement in hartje centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.