Kerkweg 372461 GB Ter AarAardam Oost

Sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in Ter Aar • Sfeervolle jaren dertig woning met erkerraam aan de voorzijde. • Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. • De heerlijke achtertuin heeft veel privacy en een vrij uitzicht. • De woning beschikt over 9 zonnepanelen. Centraal gelegen in Ter Aar ligt deze sfeervolle goed onderhouden woning met heerlijke diepe achtertuin met vrij uitzicht, gelegen aan een waterpartij. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, basisschool en sportaccommodaties liggen op loopafstand van de woning. Vanuit Ter Aar heeft u een goede aansluiting op diverse uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad en Schiphol. Het bouwjaar van de woning is 1937. De woonoppervlakte is circa 75 m2.   Begane grond Entree/ hal met meterkast. Royale woonkamer met houten vloer, trapkast en houtkachel. Aan de voorzijde in de woonkamer is een erker met zitje met bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de heerlijk diepe achtertuin. De achtertuin heeft een afsluitbare achterom en biedt veel privacy. De tuin is gelegen aan een sloot en heeft een vrij uitzicht. Aangebouwde keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koel/vries combinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer welke is voorzien van toilet, douchecabine en vaste wastafel met meubel. 1e verdieping Overloop met vaste kasten wand. Twee (voorheen 3) ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. 2e verdieping Open vliering welke bereikbaar is met een vlizotrap. In de achtertuin is een aangebouwde houten berging. In deze berging is de aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelling van de CV-combiketel (Remeha HR Avanta/ 2009)  Bijzonderheden: - De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. - De woning heeft een energielabel D.  - Gelegen aan een doorgaande weg met diverse parkeergelegenheid nabij de woning. Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.