Schoutstraat 212461 ST Ter AarLangeraar

Fraai gelegen uitgebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin! Deze landelijk gelegen sfeervolle woning is, door de uitbouw aan de voor- en achterzijde, verrassend ruim. Tevens heeft het vrij uitzicht aan de voorzijde op een watertje en plantsoen en beschikt over een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten! Dit zijn slechts enkele pluspunten wat het wonen in deze royale en keurig afgewerkte woning zo prettig maakt! De woning is verder voorzien van een royale woonkamer, een nette open keuken, een keurige badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast is het in een kindvriendelijke omgeving, autoluwe straat, gelegen en bevinden scholen en winkels zich op loopafstand. De ideale woonomgeving voor een gezin! Voor de één is het de rust van het wonen in een dorp, voor de ander de nabijheid van de Langeraarse Plassen om de hoek. Hier kan je lekker wandelen, fietsen, zwemmen, vissen of schaatsen. U heeft de vrijheid en rust van de natuur letterlijk op steenworp afstand! De vrije ligging van Langeraar hoeft u niet te beperken. Zo zit u in een paar (auto)minuten (via de N207) op de snelweg A4, en daarmee in korte tijd op Schiphol en in steden als Amsterdam, Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. De N207 zelf brengt u snel in streekcentrum Alphen a/d Rijn, met haar gezellige stadscentrum, uitgaansgelegenheden en tal van overige voorzieningen! Feiten op een rij; De woning heeft zowel aan de voor- en achterzijde een uitbouw De royale woonkamer is opvallend licht en is afgewerkt met een prachtige pvc vloer Vanuit uw luie stoel genieten van het zicht op het plantsoen en watertje De moderne open keuken heeft een L-vormige opstelling. Een achterdeur en een schuifpui geven toegang tot de tuin Vloerverwarming op de gehele begane grond De woning telt maar liefst 5 goede slaapkamers dus aan ruimte geen gebrek De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel met screens aan de binnenzijde en een rolluik aan de buitenzijde en een grote vaste kast Een ruime overloop op de tweede verdieping met veel bergruimte, twee slaapkamers waarvan één v.v. is van een dakkapel en welke ook toegang geeft tot de praktische bergzolder boven de gehele tweede verdieping De moderne badkamer is v.v. een douchecabine, toilet, hangende handdoekkast, handdoekradiator en een wastafel De woning is v.v. hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels HR++ Alle beweegbare ramen op de eerste verdieping zijn draai-/kiepramen Energiezuinig (label A), 11 zonnepanelen De nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en sluit naadloos aan op de afwerking van de woonkamer. Een fantastische plek om te genieten van het buitenleven Zowel aan de achter- als voorzijde heeft de woning veel privacy! Een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen De dagelijkse voorzieningen, de basisschool en sportvelden treft u op loopafstand van de woning