De Laegte 277061 DG TerborgTerborg

Gelijkvloers wonen op een van de mooiste plekken van Terborg! Deze ruime en praktisch ingedeelde bungalow biedt circa 105 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van circa 19 m², een kelder én een prachtig groene ligging. De woning bevindt zich in een van de meest gewilde en ruim opgezette wijken van Terborg, direct grenzend aan het schitterende bosgebied De Paasberg. Voor wie rust, natuur, ruimte en privacy zoekt, vormt deze locatie een van de absolute parels van de regio. De bungalow zelf biedt een comfortabele indeling op één woonlaag, met een royale woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar beschikt over een solide basis en veel potentie om naar eigen smaak te worden ingericht. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Wanneer je de woning nadert, valt direct op hoe mooi de woning in het groen ligt. Een mix van gazon, struiken en volwassen beplanting zorgt voor een natuurlijke beschutting rondom het huis. Aan de zijde van het hofje met speeltuintje bevindt zich de voordeur; aan de andere zijde de oprit met toegang tot de garage. De entree is voorzien van een luifel en leidt naar het tochtportaal. Vanuit daar stap je binnen in de ruime centrale hal, het hart van de woning. De hal beschikt over twee vaste kasten voor extra opbergruimte en vormt de toegang tot vrijwel alle vertrekken. Tevens is hier de toiletruimte gesitueerd. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer is royaal en licht, met uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich een schuifdeur, waardoor beide ruimtes flexibel te scheiden of open te houden zijn. Dit maakt de indeling prettig en aanpasbaar aan verschillende woonwensen. De hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is eenvoudig uitgevoerd met een gasfornuis en afzuigkap. Van hieruit bereik je de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kast / groepenkast. Vanuit de bijkeuken is zowel de kelder als de inpandige garage toegankelijk. Aan de linkerzijde van de hal liggen de twee goed bemeten slaapkamers. Tussen beide kamers in bevindt zich de badkamer, waardoor deze kamers en suite zijn verbonden. De badkamer is functioneel uitgerust met een bad en wastafel. Dankzij de indeling is het slaapgedeelte rustig en duidelijk gescheiden van de woonruimtes. De bijkeuken biedt toegang tot verschillende praktische ruimtes. De kelder (circa 6 m²) beschikt over stahoogte en is ideaal als voorraadruimte of voor provisie. De inpandige garage (circa 19 m²) heeft een vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een vaste kast en de cv-ketel (Remeha, ca. 2020). De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag, stalling of werkruimte – een waardevolle toevoeging aan de woning. Via een vlizotrap in de hal bereik je de bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De vloer/plafond is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestatie van de woning. De tuin ligt rondom de woning en is grotendeels aangelegd met gazon, struiken, borders en bestrating. Dit geeft de woning een parkachtige uitstraling en biedt de mogelijkheid om altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de bijkeuken loop je direct het terras op, waar zich ook een vijver bevindt. Daarnaast staat er een tuinhuisje van circa 5 m² voor extra opslagruimte. De tuin is ingericht voor tuinliefhebbers die groen en privacy waarderen. Kortom: De Laegte 27 biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen in een van de mooiste woonomgevingen van Terborg. Met zijn ruime opzet, praktische indeling, inpandige garage, kelder en groene ligging is dit een woning met veel potentie. Modernisering en verduurzaming brengen deze bungalow moeiteloos naar het wooncomfort van nu, terwijl de rustige en bosrijke ligging voor jarenlang woongenot zorgt. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1968 De inhoud van de woning is circa 375 m³ en de woonoppervlakte circa 105 m² Aanwezigheid van een inpandige garage van circa 19 m² en een kelder van circa 6 m² De perceeloppervlakte is 546 m² Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en badkamer en suite Groen perceel rondom met terras, vijver en tuinhuisje Direct nabij bosgebied De Paasberg Royale woonkamer en eetkamer met schuifdeur Praktische bijkeuken, extra hobby-/wasruimte in garage Energielabel E Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.