Bytling 258493 KJ TerherneTerherne

Nieuw in de verkoop: unieke vrijstaande woning aan het water in Villapark De Herne Op misschien wel de mooiste locatie van het park staat deze bijzondere vrijstaande woning met aangebouwde garage en royale tuin. Niet voor niets was dit in 1996 de modelwoning van de wijk, de plek is ronduit geweldig. Het perceel van maar liefst 858 m² (inclusief water) biedt volop privacy. In de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen is er altijd een fijne plek om van de zon te genieten of juist de koelte van de schaduw op te zoeken onder de grote bomen. Maar op deze plek geniet je vooral van het adembenemende vrije uitzicht over het vaarwater. De walbeschoeiing en de aanlegsteigers zijn in 2021 vernieuwd, hier is plaats voor meerdere boten. Vanaf de eigen aanlegsteiger vaar je zó naar het Sneekermeer, het kloppend hart van het Friese merengebied. Binnen is de woning verrassend ruim en licht. De woonkamer loopt over in een erker/serre aan de waterkant, waar het uitzicht als een levend schilderij voortdurend verandert. De aangebouwde tuinkamer met glazen harmonicawand is een echte eyecatcher: open de wand volledig en binnen en buiten worden één. Hier is het in elk seizoen genieten. De keuken is halfopen en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en volop kastruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers allen voorzien van airco, de master bedroom aan de waterkant heeft een royale dakkapel en een fenomenaal uitzicht over het vaarwater. De moderne badkamer (2012) biedt alle comfort met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap, hier vind je behalve veel bergruimte ook de in 2025 vernieuwde CV-combiketel (Intergas HRE 28/24) De aangebouwde stenen garage met binnendoorgang maakt het geheel compleet. Parkeren kan op eigen terrein op de royale oprit. Een idyllische plek om te wonen en/of te recreëren. Op Bytling 25 te Terherne is namelijk zowel recreatieve- als permanente bewoning toegestaan. Of je nu houdt van varen, zeilen, zwemmen, suppen, wandelen of fietsen, het kan allemaal vanaf deze locatie. Maar ook wie rust zoekt, vindt in de fraaie tuin aan de waterkant een heerlijke plek om te onthaasten. We zetten alle pluspunten nog even voor jou op een rij: - fenomenaal uitzicht over het vaarwater - extra groot perceel (858m2) - fraaie extra tuinkamer met glazen harmonicawand - heerlijke tuin met diverse terrassen - terras grenzend aan de woning is compleet onderheid - veel aanlegmogelijkheden, steigers vernieuwd in 2021 - aangebouwde stenen garage - dubbele bestemming, zowel recreatief als permanent - CV ketel vernieuwd in 2025 - nu energielabel C maar dat was voor de installatie van de nieuwe CV ketel, dus nu waarschijnlijk een energielabel B - master bedroom met riante dakkapel aan de waterkant - alle 3 slaapkamers voorzien van airco voor koelen en verwarmen - directe vaarverbinding met het Sneekermeer - centrale locatie in het Hart van het Friese Waterland - Terherne is een gezellig watersportdorp - geweldige uitvalsbasis voor mooie vaar-, fiets- en wandeltochten We leiden je met plezier rond, zodat jezelf kunt ontdekken hoe bijzonder deze plek is.