Op een rustige woonlocatie, met winkelcentrum Zuidpolder en sportcomplex de Vliegende Vaart op wandelafstand ligt deze nette twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, aangebouwde bijkeuken (2006), garage, 8 zonnepanelen en tuin op het noordwesten met ruime stenen berging en vrije achterom.
Deze aantrekkelijke en compleet afgewerkte woning is traditioneel gebouwd, voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en elektrische rolluiken en in 2022 verduurzaamd met 8 zonenpanelen. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met garage in een kindvriendelijke wijk.
Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, praktische trappenkast, hangtoilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft door de grote raampartijen een aangename hoeveelheid licht, is afgewerkt met een nette laminaatvloer en geeft toegang tot de keuken. De complete keuken (2006) is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken, met witgoedaansluitingen, en aansluitend de tuin, garage en stenen berging bereikbaar.
1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en vast trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd, volledig betegeld en uitgevoerd met ruime douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en design radiator.
2e verdieping
De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder, waar de Nefit HR-combiketel (2007) en omvormer zijn geplaatst, en 4e slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer hebben een dakraam en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke ruime tuin is grotendeels bestraat en biedt een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten tot zonsondergang. Een ideale plek om in alle privacy te ontspannen en tot rust te komen. In de achtertuin is een ruime stenen berging aanwezig en de garage met elektrische sectionaaldeur bereikbaar. De poort in de tuin geeft toegang toe de achtergelegen brandgang.
Algemeen
Op zoek naar comfortabele, compleet afgewerkte en goed onderhouden woning met garage op een rustige woonlocatie met alle voorzieningen in de direct omgeving? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte woonkamer en keuken
Ruime woonkamer met grote ramen en complete hoekkeuken.
Ruime tuin met garage
Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en garage.
Goede isolatie en zonnepanelen
Vloer-, muur-, dakisolatie, HR glas en 8 zonnepanelen.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
448 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)