Bosstraat 84691 BD TholenTholen

Waar moeten we beginnen bij deze leuke woning? De toffe locatie in de 'Thoolse' binnenstad, de fijne ruimtes of toch misschien bij de GARAGE op eigen terrein? Kom snel binnen en ontdek de sfeervolle woonkamer, de ruim opgezette keuken, keurige badkamer, de 2 nette slaapkamers (waarvan 1 met airco en een gaaf uitzicht op de binnenstad) en de heerlijke achtertuin met achterom en eigen garage. Parkeren is met het grote parkeerterrein verderop sowieso al geen grote opgave, maar de garage maakt het weer net wat makkelijker. Of misschien heb je wel andere hobby's waarvoor je deze ruimte kan gebruiken. De ligging is zeer centraal met diverse (centrum)voorzieningen en de natuur op loopafstand. Door het energielabel E zijn er tot slot ook nog eens extra leen-/verduurzamingsmogelijkheden! Is dit jouw nieuwe (t)huis? Dan zien we je graag snel voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters) en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Huiselijke woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen aan de voorzijde - uitgerust met zonnescreens - wat zorgt voor een ruimtelijke beleving. Semi-open keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken. Deze is geplaatst in een hoek- en lengteopstelling en voorzien van een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombi, vriezer, vaatwasser (2024) en een spoelbak. Ook is er een ruime provisiekast met toegang tot een steekzolder. Bijkeuken: Handige ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-combiketel (Daalderop, 2013). Badkamer (2016): De complete badkamer heeft een riant ligbad - met douchefunctie, een wastafel met meubel, inbouwspots, uitzetraam, designradiator en elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een royale dakkapel, inbouwspots en een airco (voor verwarming en koeling). De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel met zonnescreens en inbouwspots. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het noordwesten - met sierbestrating, plantenborder, achterom en een stenen garage. Garage: Een garage in de binnenstad, wie wil dat nou niet? Deze praktische garage, circa 5.70 bij 3.56 meter, heeft een betonvloer, elektra, een kanteldeur aan de straatzijde en openslaande deuren (en een loopdeur) aan de tuinzijde. Algemeen: - Fraaie tussenwoning in de binnenstad van Tholen; - Riante GARAGE op eigen terrein; - 2 slaapkamers, waarvan 1 met airco; - Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt; - Op loopafstand van de haven en diverse (centrum)voorzieningen; - Beschermd stadszicht; - Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: eind september 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.