Walstraatje 2-A4001 AZ TielBinnenstad

Ben jij op zoek naar een sfeervol, modern en instapklaar appartement midden in het bruisende hart van Tiel? Dan is Walstraatje 2 A precies wat jij zoekt! Dit driekamerappartement van 62 m² combineert comfort, luxe én een toplocatie op unieke wijze. De woning is fraai ingericht, heeft een fraaie hoogte en beschikt over een luxe keuken, twee slaapkamers en een royale leefruimte over de volle breedte van het pand. Dankzij de airco blijf je ook op warme dagen lekker koel, en het nieuwe dak, de kunststof kozijnen en HR++-beglazing zorgen voor duurzaamheid en comfort. Extra fijn: binnenkort geniet je van je eigen dakterras – de trap ernaartoe wordt nog gerealiseerd! Het appartement bevindt zich hartje centrum Tiel en heeft dus alle voorzieningen als winkelstraten en horeca op loopafstand. In de nabije omgeving zijn voldoende parkeerplekken om met vergunning jouw auto neer te kunnen zetten. Dit pand heeft ook een eigen website walstraatje2a.nl Indeling: Begane grond: entree, hal, postvakjes, meterkast. 1e verdieping: Treed binnen! Je wordt hier overvallen door een heel mooi design. Allereerst is daar de keuken; het stralende middelpunt van dit appartement. Deze luxe keuken is voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, koffiemaker, magnetron en voldoende bergruimte. In de keuken bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Naast de keuken zit de eerste slaapkamer, welke ook prima dienst doet als kantoor aan huis. Het zou toch heel fijn zijn om te wonen én te werken in jouw eigen appartement? De woonkamer is sfeervol ingericht en is door de raampartijen heerlijk licht. De raamdecoratie geeft daarentegen voldoende privacy ten aanzien van de winkelstraat, waardoor je het heel cosy kunt maken. Vervolgens kom je terecht in de masterbedroom. Deze slaapkamer kenmerkt zich door een mooie hoogte en biedt voldoende ruimte voor jouw grote bed en kledingkast. En suite bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een douchecabine, toilet en vaste wastafel. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Dakterras: bij de voordeur kan je middels een aantal tredes een bergruimte bereiken. Hier staat de CV - ketel (eigendom) opgesteld en hier wordt een luik gecreëerd naar het dakterras. Het dakterras krijgt nog tegels en zal in tweeën worden gedeeld. Deze verdeling dient nog te worden gedaan met de andere eigenaar. Algemeenheden / bijzonderheden: - driekamer appartement over de gehele breedte - woonoppervlak 62 m² - fraaie inrichting - luxe keuken - airco - 2 slaapkamers - dakterras (trap wordt nog gerealiseerd) - servicekosten € 52,00 per maand - energielabel C - nieuw dak gerealiseerd - kunststof kozijnen / HR++ - beglazing - hartje centrum Tiel - parkeren middels vergunning (€ 82,00 per jaar) - aanvaarding: in overleg Wil jij in stijl wonen én alle voorzieningen op loopafstand? Kom kijken en laat je verrassen!