Verkocht

Wilhelmina Druckerstraat 234003 ZN TielRauwenhof

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2025
Verkoopdatum
22 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar en luxe!! Twee woorden die dit topappartement samen weten te vatten. Wij als Dolron Rivierenland Makelaars durft te stellen dat dit appartement een schitterende kans is die prijs stelt op hoog wooncomfort. In opdracht van huidige eigenaresse is dit appartement recent geheel gerenoveerd met gebruikmaking van schitterende en luxe materialen. Kenmerkend zijn onder andere de fraaie keuken en badkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een fraai lichtinval en strakke wand- en vloerafwerkingen. Het appartement is gelegen op ene hoek en beschikt tevens over een lift en eigen berging op de begane grond. Mogen wij u ontvangen voor een vrijblijvende bezichtiging? Begane grond: Entree, hal met postboxen, toegang tot de bergingen, trap en lift. Eerste verdieping: Entree, hal met meterkast. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen ruimte en licht op. Deze ruimte is luxe en sfeervol afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerkingen en is tevens voorzien van airconditioning. De vloer betreft een hoogwaardige PVC-vloer welke in een visgraatmotief gelegd is. Vanuit de woonkamer betreedt u het balkon dat gunstig op de middag- en avondzon is gesitueerd. Ook de keukenopstelling is geheel vernieuwd. In een L-opstelling geplaatst en afgewerkt in een neutrale tijdloze kleurstelling. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig, te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een fraai lichtplan. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van rechte wanden. Beide kamers zijn geheel in sfeer van het appartement afgewerkt met dezelfde vloer en wand- en plafondafwerkingen. De badkamer is met recht één van de visitekaartjes van het appartement. Hier treft u een inloopdouche met vloerdrain en hardglazen wand alsmede een luxe wastafelmeubel en handdoekenradiator. Ook hier is gewerkt met hoogwaardige materialen en is de ruimte voorzien van een lichtplan. Een separate toiletruimte in dezelfde sfeer betegeld als de badkamer completeert het geheel. Bijzonderheden: - Instapklaar zeer luxe drie-kamer-appartement. De buitencategorie!! - Centrale locatie nabij alle voorzieningen. - Geheel gerenoveerd met luxe materialen. - Voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief - Wanden en plafonds geheel gestuukt - Voorzien van airconditioning. - Topappartement. - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL H 2181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL H 2181
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.658x

Bekeken

40x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Rauwenhof

Tiel
Inwoners
2.875
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.165

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.