Hellouwlaan 134006 XH TielWadenoijenlaan e.o.

Hellouwlaan 13 Tiel Opvallend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en mogelijkheden voor extra kamer(s) op de zolderverdieping. De woning is rustig gelegen in een woonwijk nabij allerhande voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, winkels en NS-station. De woning heeft een woonoppervlak 136 m², een berging van 8,8m² en een perceeloppervlakte van 175 m² Indeling: Entree, hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer heeft een tegelvloer en is voorzien van airconditioning. Via de deur in de achtergevel is de achtertuin te bereiken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. Verdieping: De verdieping telt maarliefst 4 slaapkamers die allen aan prima formaat hebben respectievelijk 13 m², 9,5 m² en 2 van 9 m². Van de 4 slaapkamers is de grootste slaapkamer voorzien van een airconditioning en 1 van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een klein balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel. Het is eventueel mogelijk om hier ook de wasmachine te plaatsen. Zolder: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De zolder is nu een grote open ruimte, maar geeft zeker mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer en eventueel een dakkapel. Er blijft dan nog voldoende opbergruimte over. Op de zolderverdieping hangt de CV-ketel en zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Buiten: Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Daarnaast is er aan de voorzijde ook een stenen berging aanwezig. De achtertuin is onderhoudsarm en geeft een gevoel van vrijheid omdat er direct achter de woning geen andere gelegen zijn. Vraagprijs € 370.000,- k.k. Bijzonderheden: • Airco’s aanwezig; • Onderhoudsarme tuin; • Parkeren op eigen terrein; • Opvallend veel ruimte met 4 slaapkamers en mogelijkheden voor meer.