Pieter Vreedeplein 725038 BW TilburgBinnenstad Oost

PIETER VREEDEPLEIN 72 TILBURG Waar licht, rust en stad elkaar ontmoeten Wonen op een toplocatie in hartje Tilburg betekent dat de stad altijd bruist, terwijl je zelf de rust vindt in een heerlijk appartement. Dit fraaie appartement ligt op een A-locatie in het centrum: de terrassen, restaurants en winkels liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je bovendien het Centraal Station en de gezellige Piushaven – dé plek voor een hapje, drankje of een ontspannen wandeling langs het water. Welkom thuis op hoogte - een plek met uitzicht én uitstraling! Wonen op de 8e verdieping heeft zo z’n voordelen – en dit hoekappartement bewijst dat keer op keer. Met een fantastisch uitzicht over de zuidzijde van het bruisende centrum én de westelijke horizon, beleef je hier dagelijks een adembenemende zonsondergang. Een uitzicht dat nooit went. Licht, lucht en leefplezier De zon komt hier volop binnen dankzij de ligging op de hoek en de grote ramen, aanwezig in het gehele appartement. Daardoor baadt de woonkamer van ‘s ochtends tot ‘s avonds in een warme gloed. De open indeling, in combinatie met de natuurlijke lichtinval, zorgt voor een gevoel van ruimte dat je misschien niet meteen verwacht bij 57m² – maar geloof ons: dit appartement voelt groter aan dan het is. Sfeervol koken in je eigen open keuken De moderne open keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De open verbinding met de woonkamer maakt koken hier niet alleen functioneel, maar ook gezellig. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de grote raampartij aan de westzijde van het appartement; pas op dat je niet wegdroomt tijdens het koken! Balkon met zongarantie Het zonnige balkon op het zuiden is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit hem af met een goed glas wijn of kop thee terwijl de zon langzaam achter de stad verdwijnt. Dit is genieten in alle seizoenen. Slaap lekker - in stijl De slaapkamer is heerlijk rustig gelegen en voorzien van een praktische inbouwkast van vloer tot plafond – ideaal voor het netjes opbergen van je garderobe. En ja, ook hier valt het licht royaal naar binnen. Je kijkt zelfs vanuit je bed uit over de binnenstad van Tilburg! Zie je het al voor je? Fris en functioneel De badkamer is compact maar compleet. Met een moderne inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet is de badkamer volledig uitgerust voor je dagelijkse comfort. Alles binnen handbereik Wonen aan de rand van het centrum betekent dat alles wat je wil op loopafstand te bereiken is: winkels, horeca, het centraal station én al het moois dat de stad te bieden heeft. Hier woon je centraal, maar met rust en ruimte om je heen. En nu we het toch over ruimte hebben: dit appartement heeft een eigen berging in de kelder. Energielabel A Het appartement is voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een groter wooncomfort. Parkeren onder je woning Word jij de nieuwe bewoner van dit appartement, dan heb je ook de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij het appartement aan te schaffen. Een unieke kans in een tijd waarin de parkeermogelijkheden in het centrum van Tilburg alsmaar schaarser worden. Extra fijn: een aparte bewonerslift brengt je vanuit de garage direct het complex in: veilig, snel en droog thuis! Pluspunten op een rij VvE kosten: €144,96 Bouwjaar: 2007 Woonoppervlak: 57 m² 1 slaapkamer Optioneel te koop tweede parkeerplaats voor €35.000,- Centraal wonen Goed afgewerkt Hoekappartement Energielabel A NEN 2580 meetrapport* Optioneel een parkeerplaats te koop voor €35.000,- Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.