Schalkhaarstraat 1195035 GR TilburgDalem Zuid II

Een keurig royaal driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Als je alleen bent of met zijn tweeën is een bezichtiging zeker de moeite waard. Dit appartement biedt ruimte en comfort. Door de aanwezigheid van twee slaapkamers, badkamer en een fijn inpandig balkon is dit een ruim appartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Winkelcentrum De Vallei waar o.a. de Albert Heijn, Etos, een bakker en een slijterij is gevestigd. Tevens ligt het station Reeshof op loopafstand. De woning is gelegen in Dalem Zuid nabij diverse uitvalswegen zoals de Burgemeester Letschertweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect. Wij begrijpen dat u dit appartement wil komen bekijken. Als u een afspraak plant, nemen wij ruim de tijd en moeite om u een goed beeld te geven. Indeling U parkeert uw auto in de Schalkhaarstraat of in de Spakenburglaan. In beide straten is er voldoende parkeergelegenheid. Via de centrale entree op de begane grond met intercom en brievenbussen is het complex te betreden. De eerste verdieping is te bereiken via een keurig afgewerkte trappenhal. Bij binnenkomst in het appartement komt u aan in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, twee slaapkamers, badkamer en woonkamer. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en is drempelloos. Bij binnenkomst in het ruime woongedeelte valt meteen de grote raampartij op wat zorgt voor veel lichtinval. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde (balkonzijde) en aansluitend ligt het eetgedeelte met de half open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling. De keuken heeft voldoende kastruimte, lades en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron (2025), koelkast met vriesvakje (2023), keramische kookplaat (2025) en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning ligt één slaapkamer met draaikiepraam en radiator. De grootste slaapkamer met radiator is aan de achterzijde gelegen. Wat heel prettig aan deze slaapkamer is dat deze vanuit de badkamer bereikbaar is. Tevens heeft u met een loopdeur toegang tot het inpandig balkon. Deze slaapkamer is ruim opgezet met veel lichtinval. De badkamer is ook vanuit de hal bereikbaar en uitgerust met een wastafel met spiegel, badkamerkastje en douchecabine. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het inpandig balkon is gelegen op het westen en biedt een weids uitzicht. Het westen is een ideale ligging want dit betekent dat u ’s-middags en ’s-avonds volop kunt genieten van het zonnetje. Op de begane grond is er een eigen berging behorende bij het appartement aanwezig en heeft ieder appartement twee eigen afvalcontainers. Bijzonderheden * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Drempelloos * Ruim appartement * Aanwezigheid glasvezel * Maandelijkse VvE bijdrage € 163,04