Westpoint 1345038 KG TilburgBomenbuurt West

Op de 36e verdieping van de prachtige en prestigieuze toren "Westpoint Tower" gelegen uniek groot en INSTAPKLAAR hoekappartement (type: Karel Appel) van maar liefst 182 m2 met enorme living (ca. 95 m2), luxe keuken (2017) alsmede twee eigentijdse badkamers (2017 en 2020). Voorts beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, alsmede een grote berging in het souterrain. Fantastisch panorama-uitzicht over de noordwestzijde van de stad. Daarnaast is dit riante appartement gunstig gesitueerd ten aanzien van centrum, Tilburg University, bossen (Warande), Centraal Station, uitvalswegen en op steenworp afstand van het Spoorpark. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 182 m2 Inhoud: 563 m3 Indeling en uitvoering: Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt regelmatig gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook voor diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de vide met ontmoetingsruimte, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast en meterkast op de gang. Appartement op 36e verdieping: Grote hal/entree met garderobe, dimbare inbouwspots, moderne toiletruimte (2020) voorzien van hangcloset en natuurtenen fontein, 3 slaapkamers van 12, 17 en 20 m2, 2 badkamers en fraaie, openslaande deuren naar de living met het fenomenaal uitzicht! De zeer lichte living van maar liefst 95 m2 heeft ca. 13 meter brede ramen tot de grond en imponerende vergezichten over de west- en noordzijde van de stad. Luxe en in 2017 vernieuwde keuken (merk: Frako) met verlaagd plafond met LED inbouwverlichting, bar, spoeleiland met 1 1/3e spoelbak, dubbele geintegreerde besteklade en een composiet aanrechtblad. Verder de navolgende, hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), koelkast (Miele), XL diepvriezer (Miele), combi-magnetron en 2e oven (beiden ATAG), inductie kookplaat (Novy), recirculatie afzuigkap (Novy), heetwaterkraan met bruiscube (Quooker; 2023) alsmede een verlichte wijnkast (2023) van Liebherr. Aansluitend de berging / bijkeuken met de WTW-unit, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de stadsverwarming-unit. Vanuit de entree toegang tot de 3 slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met een nis met eveneens twee vaste kasten (2017). De deels betegelde gasten-badkamer (2020) is ingericht met sierradiator, wastafel en douchecabine. De luxe en betegelde hoofdbadkamer -en-suite (2017) is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche met hand- en ingebouwde stortdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Dit meubel is in 2023 vernieuwd met een: - natuurstenen (Solid surface) blad; - dubbele natuurstenen (Solid surface) wastafelkommen; - twee luxe stalen kranen; - en een luxe en verwarmde spiegel met touchless lightning. Tenslotte is er een fraai stucwerk plafond met dimbare inbouwverlichting. Berging: Eigen berging in het souterrain (op korte afstand van de lift). Parkeerplaats: Privé parkeerplaats op -1. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen. Er zijn op de begane grond 10 publieke parkeerplaatsen voor het laden van elektrische auto's. Algemeen: * gelegen op een geheel vrij gedeelte van de etage; * enorm veel privacy, comfort en luxe!; * vergezichten aan de west- en noordzijde; * alle slaapkamers gesitueerd aan de zonvrije noordzijde; * 3 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers; * super grote woonkamer en keuken van 95 m2; * geheel voorzien van strakke, stucwerk wanden en plafonds (2017); * appartement is afgewerkt met een white-washed eiken pvc vloer en hoge plinten (2017); * alle radiatoren zijn afgewerkt met hoogwaardige aluminium maatkappen (merk Sentimo; 2020); * hoogwaardig schakelmateriaal (2017 en 2020) met dimmers op domoticasysteem; * geheel uitgevoerd met (zwart geschilderde) stompe deuren; * zeer energiezuinig, gasvrij, lage stookkosten en uitgevoerd met energielabel A; * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen; * uiteraard geheel voorzien van dubbel glas; * voorzien van een WTW-unit, sprinklerinstallatie en videofoonsysteem; * uitstekend functionerende en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE); * maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 407,38 (excl. voorschot warmte en INCLUSIEF alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur en de parkeerplaats etc)