Ankeveenstraat 625036 CC TilburgWitbrant Oost

Moderne en eigentijdse tussenwoning, gelegen in de mooie en rustige woonwijk Witbrant-oost. De wijk is kwalitatief hoogwaardig ingericht met veel groen en speelgelegenheid , grenzend aan het stadsbos 013. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een airco. Verder zijn er aluminium kozijnen met HR isolatie glas. Begane grond: U komt binnen in de entree met meterkast, toilet en voorraadkast onder de trap. Via een glazen schuifdeur komt u binnen in het eetgedeelte. Via de open keuken komt u in de woonkamer. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron en een vaatwasser. De begane grond en eerste verdieping zijn beiden voorzien van een eiken houten planken vloer. Eerste verdieping: De badkamer heeft een badkamermeubel met twee kranen. De betegeling is in een neutrale witte kleur. Er is een ligbad met thermostaat kraan en een ruime inloopdouche , ook met thermostaat kraan. Het toilet is vrijhangend. De ouderslaapkamer is in 2018 vergroot door samenvoeging van twee slaapkamers. Dit is indien gewenst eenvoudig terug te brengen tot de originele staat. Er is een ruime vaste kastenwand. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop en toegang tot twee slaapkamers en een ruime waskamer. De wasruimte heeft een wastafel, wasmachineaansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en een unit voor de mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer heeft een ruime vaste kastenwand. Buiten: De tuin is fijn gelegen op het zuiden. Sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met buitenverlichting. Er is een elektrische zonneluifel over de hele breedte van het huis. De achterom geeft toegang tot de eigen parkeerplaatsen. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.