Bartokstraat 2225011 JD TilburgHeikant Noord-West

Deze speels ingedeelde gezinswoning met drie slaapkamers en een grote zonnige achtertuin (zuidwesten) ligt aan een rustig woonhofje in de wijk Vlashof. In de directe omgeving vind je een basisschool, kindercrèche en op loop-/fietsafstand is het ruim opgezette winkelcentrum Wagnerplein en zijn er diverse groene parken aanwezig. Ideale locatie voor iedereen die op zoek is naar een fijne, rustige plek om te wonen met alle voorzieningen, maar ook de uitvalswegen richting het centrum van Tilburg, Eindhoven, Breda en Den Bosch, in de buurt. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, berging/bijkeuken, woonkamer en de keuken. ENTREE WONING Aan een rustig gelegen woonhofje kom je bij de woning met klein voortuintje. Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast en de betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is ook een praktische zowel van binnen als van buiten uit te bereiken binnenberging/bijkeuken. Deze ruimte heeft dus ook een eigen toegang vanaf het woonhofje en is voorzien van de aansluiting van je wasapparatuur. WOONKAMER Speels ingedeelde woonkamer, tuingericht en met een tegelvloer waaronder vloerverwarming ligt. Via de openslaande tuindeuren kom je in de zongunstig georiënteerde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met hier ook een bergkast. KEUKEN Ruime open keuken in een lichte kleurstelling met schiereiland en veel aanrecht- en bergruimte. De keuken is in 2016 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, magnetron en een vaatwasmachine (2019). Grenzend aan de keuken is een praktische bergkast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, badkamer en een bergkast/stookruimte. In de bergkast/stookruimte is de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2014) en de unit van de mechanische ventilatie. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (2m99 x 2m72) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (4m30 x 3m98) gelegen aan de achterzijde, in deze kamer heb je bergruimte op de vliering. Slaapkamer III (3m49 x 3m55) ook gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon. BADKAMER De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een badmeubel met wastafel. De badkamer is ook in 2016 geplaatst. BUITEN DE WONING De grote achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is geheel voorzien van tegels. Er zijn geen directe achterburen. ALGEMEEN - Speels ingedeelde woning gelegen aan een rustig woonhofje. - Heerlijke brede woning en tuin. - Energielabel C. - Een gedeelte van de tuin is in bruikleen van de gemeente.