Conradhof 145025 DV TilburgUitvindersbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE RUIMTE RUIMTE; EEN WONING DIE IDEAAL IS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Op zoek naar een heerlijk groot huis waar je heerlijk kunt wonen én meer dan voldoende ruimte hebt voor die volgende stap in het leven? Deze geschakelde woning combineert comfort, ruimte en een centrale ligging en is gelegen in een autoluw hofje. Perfect voor starters en jonge gezinnen die dichtbij het stadsleven willen wonen, maar ook behoefte hebben aan een rustige thuisbasis. Met drie ruime slaapkamers (en een riante 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer), een riante tuin en een lichte woonkamer hoeft er niets te missen. De woning behoeft op onderdelen modernisering en je kunt het dus nog geheel naar eigen inzicht en smaak inrichten. En laat je niet misleiden door de genoemde woonoppervlakte; met slechts het plaatsen van een extra dakraam heb je hier meteen bijna 33 m2 woonruimte waardoor de gebruiksoppervlakte meteen bijna 130 m2 bedraagt!!!! Hier begint je volgende hoofdstuk! UITGELICHTE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING  - Ruime en lichte woonkamer met grote vaste kast; ideaal om je woonkamer altijd netjes te houden.   - Half-open keuken aan de achterzijde, een fijne plek voor culinaire momenten.   - Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, met ruimte voor meerdere inrichtingsopties.   - Complete badkamer voorzien van een douche, modern wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.   - Riante tweede verdieping, waar gemakkelijk extra (slaap)kamers gecreëerd kunnen worden.   - Ruime achtertuin met achterom op het oosten, breed van opzet en ideaal voor de ochtendzon én het buitenleven.   - Energielabel C en diverse rolluiken aanwezig. - Gelegen in een autoluw hofje, heerlijk rustig en toch op steenworp afstand van het stadscentrum.   JOUW DROOMHUIS NABIJ HET CENTRUM: MEER DAN ALLEEN 'HUIS' Zodra je dit huis binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je zijn! In de hal word je verwelkomd met een praktische indeling; de trap naar boven, de meterkast en een toilet met fonteintje zijn hier gesitueerd. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met een warme houtlook – heerlijk onderhoudsvriendelijk én sfeervol. De woonkamer, met een oppervlakte van 23 m², ademt licht en ruimte dankzij de grote raampartijen. Perfect voor een gezellige avond op de bank met je gezin of juist om vrienden te ontvangen. In de vaste kast kun je moeiteloos al je spullen kwijt, zodat de woonkamer altijd netjes oogt. Via de eethoek loop je door naar de halfopen keuken aan de achterzijde. De keukeninrichting is wel direct aan vervanging toe. Voordeel is dat je deze dus geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De neutrale afwerking biedt een perfecte basis: kies een stijl die bij je past en maak van elke kamer een droomruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd – denk aan een aparte douche, wandcloset én een dubbele wastafel – hier beschik je hier over genoeg comfort om de dag fris te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping verrast je opnieuw. Een open, zeer royale ruimte wacht op jouw creatieve touch. Wordt het een thuiswerkplek, een extra logeer- of slaapkamer(s)? Met voldoende hoogte en een groot vloeroppervlak bepaal je het helemaal zelf. De nieuwe laminaatvloer op deze verdieping maakt het plaatje compleet. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een fijne ligging op het oosten. Begin je dag met een kop koffie in het ochtendzonnetje of geniet met vrienden van een zomerse barbecue. De tuin is met breedte als grootste pluspunt een echte uitbreiding van de leefruimte. Handig is ook de achterom, waardoor je gemakkelijk de tuin in en uit kunt. Parkeren? Dat doe je in de directe omgeving van de woning, terwijl het hofje autoluw blijft. Dat betekent veilig spelen voor de kinderen en rust als je thuiskomt na een lange dag. De ligging van de woning is daarnaast ideaal; aan een rustig hofje én op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen: alles ligt binnen handbereik. De woning is degelijk gebouwd en biedt enorm veel potentie. Alhoewel op sommige punten modernisering wenselijk is, kun je hier zonder grote ingrepen direct comfortabel wonen. Het is precies dat beetje karakter dat je eigen stempel op het huis nòg meer tot zijn recht laat komen. Voor jouw gemoedsrust hebben we een bouwtechnisch rapport op laten stellen wat op aanvraag ter inzage is. Zo kun je zien dat het huis absoluut een goede basis heeft!! HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN 100 WOORDEN   Welkom in dit ruime en lichte huis nabij het stadscentrum. De woning beschikt over een lichte woonkamer met praktische vaste kast en een halfopen keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een complete badkamer aanwezig, voorzien van aparte douche, badmeubel en wandcloset. De riante tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra (slaap)kamer. De brede achtertuin op het oosten is toegankelijk via een achterom. Gelegen in een autoluw hofje, dichtbij het stadscentrum, is dit de ideale plek voor starters of jonge gezinnen. Wonen en genieten? Het kan hier!   Wil jij weten of dit jouw nieuwe thuishaven is? Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen!