Corellistraat 835049 EG TilburgStokhasselt Oost

Aan een autoluw en prettig gelegen plein in de wijk Stokhasselt gelegen charmante eengezinswoning. De woning is goed bereikbaar, nabij het winkelcentrum Wagnerplein, diverse scholen en sportgelegenheden. De woning is vrijwel volledig voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing. Achter de woning ligt een ruime tuin met een brede berging over de volledige perceelbreedte en de achterom. Indeling Begane grond U komt binnen in een hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en de mogelijkheid tot het plaatsen van een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische provisiekast onder de trap. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27 m², is voorzien van een laminaatvloer en staat in halfopen verbinding met de keuken. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is opgesteld in een praktische rechte vorm met eetbar en voorzien van een tegelvloer. Apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine zijn aanwezig. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer: De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 11,5 m² Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 11 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 7 m² Slaapkamer 4 (voorzijde): ca. 5 m² De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel en een douche. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een ruime zolderkamer aanwezig, uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam. Buitenruimte De verzorgde en grotendeels bestraatte achtertuin is ca. 11 meter diep en beschikt over een fijn terras en planten border. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Berging De stenen berging beslaat de volledige breedte van het perceel en is voorzien van elektra. Deze ruimte dient tevens als achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Algemeen * Leuke eengezinswoning * Energielabel A * Autoluwe kindvriendelijke straat * 4 slaapkamers eventueel een 5e mogelijk op 2e verdieping * 9-tal zonnepanelen * Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen Gezien het bouwjaar van de woning worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zal gebruikt worden gemaakt van een niet-bewonersclausule.