Da Costastraat 125025 TE TilburgSchrijversbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN KORVEL – PERFECT VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Omringd door de geliefde jaren '30 charme van de wijk Korvel, ontdek je deze heerlijke, verrassend ruime middenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. Met drie grote slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, een multifunctionele extra kamer op de begane grond én een grote berging, is dit het ideale huis voor starters, jonge gezinnetjes of stelletjes die meer ruimte zoeken. Hier woon je rustig én gezellig met alles binnen handbereik: winkels, een speeltuin, basisscholen en het bruisende stadscentrum van Tilburg. INLEIDING Lekker ruim en verrassend veelzijdig: Maar liefst 112 m² aan woonoppervlakte met vele mogelijkheden, waaronder een extra kamer beneden voor hobby, werk of slapen. Drie fijne slaapkamers: Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde op de tweede verdieping met een moderne dakkapel. Groene oase op het zuidoosten: Een zonnige achtertuin van 33 m² met terras, vaste beplanting én een ruime berging van 20 m² mét elektra. Kindvriendelijke buurt: Basisscholen, een speeltuin direct achter het huis en alle voorzieningen om de hoek in de levendige wijk Korvel. Goed onderhouden: Dubbel glas, geïsoleerd dak (2017), vernieuwde badkamer (2021) en een moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). CREËER JE NIEUWE THUIS – ALLE RUIMTE VOOR JOUW LEVENSSTIJL Droom jij van een huis waar ruimte en karakter samenkomen? Met deze woning stap je letterlijk een nieuw hoofdstuk in. Deze goed onderhouden middenwoning aan de charmante Da Costastraat barst van de mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar meer comfort, flexibiliteit en een moderne afwerking met een vleugje historie. Wanneer je door de voordeur naar binnen stapt, voel je meteen de fijne sfeer. De hal – met doorgang naar de trap, de trappenkast en de woonkamer – vormt de perfecte entree. De lichte woonkamer van 23 m² nodigt uit voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne laminaatvloer, een gezellige haard en stucwanden geven de ruimte een knusse en stijlvolle uitstraling. Ingebouwde kasten bieden bovendien voldoende opbergruimte, zodat alles netjes is weggewerkt. Via de woonkamer loop je door naar misschien wel het kloppend hart van het huis: de uitgebouwde keuken. Wat een fijne plek is dit! Het daglicht stroomt binnen door de lichtkoepel en geeft de keuken extra charme. Of je nou uitgebreide diners wilt bereiden of snel wat in elkaar flanst, aan apparatuur geen gebrek: een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een gaskookplaat – je vindt hier alles wat je nodig hebt. Achter de keuken is de woning nog verder uitgebouwd en daar vind je een apart toilet, een vernieuwde badkamer (2021!). In de badkamer is een inloopdouche en vaste wastafel aanwezig. Een multifunctionele bar/hobbyruimte van 21 m². Denk jij direct aan een salon, werkruimte of praktijk aan huis? Dankzij de directe toegang tot de tuin kun je hier alle kanten op. Zelfs een slaapkamer op de begane grond is een optie. SLAAPLUXE VOOR JONG EN OUD De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en veel praktische opbergruimte. De kamer aan de achterzijde van 13 m² heeft zelfs twee inbouwkasten en rolluiken – perfect om alle zonnestralen buiten te houden voor een fijne nacht slaap. De kamer aan de voorkant (10 m²) heeft een handig ingebouwd bureau, ideaal voor een werk- of studeerplekje. En dan de tweede verdieping! Hier vind je de derde slaapkamer op een zolderverdieping van maar liefst 26 m². Dankzij de recent geplaatste dakkapel (2022) is de ruimte heerlijk licht en comfortabel. Het dak is in 2017 geïsoleerd, dus ook de winterse nachten blijven hier behaaglijk warm. EEN ZONNIGE TUIN WAAR JE WILT BLIJVEN Een zonnige ochtendkoffie, gezellig borrelen met vrienden of de kinderen die lekker buiten spelen – de tuin van deze woning is echt een pluspunt. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige loungeset, terwijl het groen en de vaste beplanting de tuin tot een oase maken. Achterin de tuin vind je een berging van 20 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of je knutselprojecten. De tuin heeft bovendien een eigen achterom, wat extra praktisch is. RELAXED WONEN NABIJ HET CENTRUM De wijk Korvel is een fijne plek voor jong en oud. Hier vind je alles voor het dagelijks leven: supermarkten, scholen, speeltuinen, leuke boetiekjes en zelfs de stadse gezelligheid van Tilburg op een paar minuten fietsen. Vanuit de rustige Da Costastraat stap je zo de drukte uit, maar bereik je via de Ringbaan-West binnen no time alle uitvalswegen richting omliggende plaatsen. Parkeren doe je in de directe omgeving met een parkeervergunning. Deze woning is gebouwd in 1935, maar helemaal bij de tijd door de vele vernieuwingen zoals dubbele beglazing, isolatie, een vernieuwde badkamer én een energiebewuste CV-ketel (Remeha, 2008). Kortom: een fijn thuis dat je eigenlijk zo kunt betrekken. HIGH-END HIGHLIGHTS 112 m² aan woonoppervlakte met een lichte woonkamer en uitgebouwde woonkeuken. Zonnige tuin op het zuidoosten: terras, groen én ruime berging (20 m²). Extra multifunctionele kamer beneden voor werk, slaap of hobby. Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken. Kindvriendelijke buurt met speeltuin direct achter het huis en voorzieningen op loopafstand.