Verkocht

Hoefstraat 2335014 NL TilburgPadua

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 100 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2025
Verkoopdatum
14 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UITDAGEND PROJECT IN PADUA Ben je op zoek naar een kluswoning in de buurt van Padua? Dit is je kans! Deze woning biedt mogelijkheden voor starters, eenpersoonshuishoudens en koppels die bereid zijn om hun creativiteit en handigheid in de strijd te gooien. Met drie slaapkamers, een tuin op het westen en een centrale ligging dichtbij het centrum, biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook het potentieel om het huis helemaal naar eigen smaak te renoveren. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Kluswoning: Een project voor de handige renovator met visie. Tuinen op het westen: Geniet van de zon in je eigen tuin – perfect om te relaxen na een dag hard werken. Centrale ligging: Dichtbij het centrum van Padua, met alle voorzieningen binnen handbereik. Drie slaapkamers: Voldoende ruimte voor een thuiskantoor, een logeerkamer of extra bergruimte. Woonoppervlakte van 89 m²: Een ruim huis met mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Knusse woonkamer van 21 m²: Een fijne plek waar je eventueel samen kunt komen na een dag klussen. EEN KLUSWONING MET POTENTIEEL Deze kluswoning in Padua is een gouden kans voor degene die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Bij binnenkomst merk je de karakteristieke details van het huis op, die wachten om gepolijst te worden. De woonkamer van 21 m² biedt een solide basis voor een gezellige leefruimte. Hier kun je met een frisse blik aan de slag om het helemaal naar je eigen smaak te maken. De keuken, iets verouderd maar met veel potentieel, gaat je uitnodigen om je kookkunsten te laten zien. Stel je voor dat je hier een moderne keuken creëert die perfect aansluit op het leven dat je wilt leiden. De indeling van de ruimtes geeft je voldoende vrijheid om te experimenteren met indelingen en stijlen. Boven vind je drie slaapkamers die, met wat inventiviteit, kunnen worden omgetoverd tot comfortabele ruimtes. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt, een werkplek of een hobbykamer, hier is ruimte zat. Deze kamers zijn jouw canvas; laat je creativiteit de vrije loop en maak er iets moois van. De tuin op het westen is een fijne plek om in de zomer te genieten van de zon. Deze ruimte vraagt om aandacht en kan worden omgevormd tot een heuse groene oase met planten, bloemen en misschien zelfs een terras voor lange zomeravonden met vrienden of familie. CENTRALE LIGGING De woning ligt op een centrale plek nabij het bruisende hart van Padua. Alle nodige voorzieningen, van supermarkten tot restaurants en openbaar vervoer, liggen binnen handbereik. Deze ligging maakt het een ideale plek om zowel de rust van je eigen huis als de levensstijl van de stad te combineren. AAN DE SLAG Deze kluswoning in Padua biedt een geweldige mogelijkheid om te investeren in je eigen toekomstige droomhuis. Het is het perfecte project voor mensen die niet bang zijn om hard te werken en hun creativiteit willen gebruiken. Ervaar de vrijheid om jouw eigen stempel op deze woning te drukken en het te maken tot jouw ideale thuis. Wacht niet te lang, want een kans als deze komt niet vaak voorbij! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze kluswoning biedt veel kansen voor renovatie met een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 100 m². De woning heeft drie slaapkamers, een knusse woonkamer van 21 m² en een tuin op het westen, ideaal voor zon liefhebbers. Dankzij de centrale ligging ben je dicht bij alle nodige voorzieningen. Dit is dé woning voor de handige starter of het koppel dat een project zoekt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.528
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

TILBURG N 17797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (11,00 meter diep en 4,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

16.037x

Bekeken

163x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Padua

Tilburg
Inwoners
1.470
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.783

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.