Mac Allisterstraat 225025 XT TilburgStaatsliedenbuurt Oost

Op een fijne en rustige locatie gelegen INSTAPKLARE woning met moderne keuken, badkamer en toilet, 3 ruime slaapkamers, een uitzonderlijke diepe tuin van ca. 25 meter, vrije ligging aan de achterzijde alsmede een dubbele, grote stenen berging. Verder is deze goed onderhouden woning gesitueerd op een ideale locatie nabij uitvalswegen, centrum, Stappegoor en winkelvoorzieningen. Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: 152 m2 Woonoppervlakte: 97 m2 Inhoud:347 m3 Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, groepenkast en de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle en (in 2015) gemoderniseerde woonkamer met pvc vloer, schuurwerk plafond, bergkast en de moderne keuken. De keuken is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Tenslotte een loopdeur naar de tuin. De moderne afwerkingen op de begane grond (woonkamer- en toiletdeur alsmede wandlambrisering living) zijn vernieuwd in 2025 1e Verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (12 en 14 m2), beide kamers met een laminaat vloer en 1 kamer met een tuimelraam uit 2022 en 1 kamer met een grote vaste kast. De moderne en volledig betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel, hangcloset en ligbad met handdouche. 2e Verdieping: Voorzolder met bergruimte, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit (2024) en de cv-combi ketel (Remeha; 2021). De 3e slaapkamer van 13 m2 is eveneens voorzien van een laminaat vloer en tuimelraam (2022) met verduistering en rolhor. Tuin: Verzorgd aangelegde en zeer diepe achtertuin (ca. 25 meter) met veel zon, borders, terrassen en achteringang. Verder een dubbele stenen berging waarvan de achterste berging door middel van openslaande deuren toegang biedt tot de vrije achterom (ideaal voor motoren o.i.d). Algemeen: * Instapklaar en gemoderniseerd! * vloerbedekking trap en overloop vernieuwd in 2025 * binnen schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025 * professioneel buitenschilderwerk verricht in 2023 * volledig voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur en kiepraampje boven de achterdeur.) * kruipruimte op de begane grond