Verkocht

Mercuriusstraat 35042 AV TilburgHet Zand Noord-Oost

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 95 m²
  • 122 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2025
Verkoopdatum
14 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN THUIS VOOR STARTERS EN KLEINE HUISHOUDENS Starters, jonge gezinnen, en iedereen daartussenin die droomt van een eigen plek: deze woning is voor jullie. Hier vinden jullie een netjes onderhouden huis met ruimte om te leven, een grote keuken waar samen gekookt kan worden, een badkamer waar je heerlijk kunt ontspannen, en een tuin die 's avonds de zon vangt. Ontdek je starterswoning die klaar is voor jullie volgende stappen. THUIS IN DE SCHIJNWERPERS: Keurige woning waar je zo in kunt trekken. Keuken met ruimte voor een diner of borrel met vrienden. Badkamer met ruimte om te relaxen en op te laden. De ideale woning voor wie het huis uit gaat of samen wil gaan wonen. Tuin op het westen, waar je tot laat van de zon geniet. BINNENSTEBUITEN LEEFGENOT: Stap binnen en voel de warmte van de vloerverwarming en de aangename sfeer van dit goed onderhouden huis. De eet en woonkamer met zijn ca 30 vierkante meter is licht en biedt genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel, daar waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden. De keuken - met zijn karakteristieke kookeiland en praktische inbouwapparatuur - nodigt je uit tot het creëren van culinaire hoogstandjes en lange gesprekken. Hoewel de keuken niet nieuw is, zijn de staat en functionaliteit zonder twijfel van hoge kwaliteit. Beneden vind je ontspanning, boven de rust. De twee slaapkamers zijn jouw persoonlijke toevluchtsoorden na een dynamische dag. De badkamer biedt ruimte voor een frisse start in de ochtend of een rustig bad na een drukke week. Aan de voorzijde van het huis zorgen de kunststof kozijnen met HR-glas ervoor dat je huis goed geïsoleerd is, terwijl de achterzijde een authentiek karakter behoudt met houten kozijnen en enkel glas. Het platte dak van de woning is in 2010 vernieuwd. De groen aangelegde tuin aan de achterzijde is een klein paradijsje in de buitenlucht. Hier kom je tot rust, organiseer je een barbecue of geniet je simpelweg van de rustige omgeving. DE ESSANTIE OP EEN RIJ: Jouw toekomstige thuisbasis is een net huis, klaar voor nieuwe bewoners. Met een keuken die zowel functioneel als gezellig is, een uitnodigende badkamer en een starterswoning die staat te popelen om gevuld te worden met leven. De tuin op het westen biedt zon tot in de late uurtjes voor ontspannen avonden in de buitenlucht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (9,60 meter diep en 6,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Populariteit

2.890x

Bekeken

51x

Bewaard

19-3-2025

Op Funda

Buurt

Het Zand Noord-Oost

Tilburg
Inwoners
1.385
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.259

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.