Minister van Sonstraat 485041 CR TilburgTheresia Midden

Laat je verrassen door de vele kamers: vijf slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en een aparte wasruimte! Deze leuke tussenwoning ligt ook nog eens op loopafstand van de Spoorzone met vele groene pleintjes en parken in de omgeving. De woning is keurig onderhouden, maar je kunt nog wel diverse energiebesparende maatregelen treffen en je hebt nog de mogelijkheid om op de begane grond uit te bouwen. Bouwjaar: 1954 Inhoud: circa 350 m³ Woonoppervlakte: circa 109 m² Perceeloppervlakte: 130 m² Energielabel: F Begane grond: De ruime entree heeft links de toiletruimte (vanaf het borders) en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich de verdiepte kelderkast met hierin de (vernieuwde) elektrameter en gasmeter. De entree is voorzien van een donkere vinyl vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met platte plint. De toiletruimte heeft een tegelvloer en grotendeels betegelde wanden. Vanuit de entree loop je als eerste de keuken binnen welke in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer heeft dezelfde fraaie afwerking als de entree. Zowel voor als achter zijn de ramen voorzien van rolluiken. Het rolluik voor de voordeur is elektrisch. In het midden, tegen de wand, van de woonkamer is er nog een schouw aanwezig. De keuken ligt dus achter de hal en is middels een grote, brede toog met de woonkamer verbonden. Ook hier is de donkere vinyl vloer doorgetrokken. De wanden in de keuken zijn geheel betegeld en het plafond bestaat uit kunststof beplating. Het keukenblok staat recht opgesteld en hierin tref je de spoelbak, een 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, magnetron, (losse) vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken loop je de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Op de overloop ligt laminaat, zijn alle wanden voorzien van behang en is het plafond glas gestuukt. Fraai detail zijn de paneeldeuren. De badkamer is niet al te groot, maar uitbreidingsmogelijkheden of verplaatsingsmogelijkheden zijn aanwezig. Er is een douche aanwezig en een wastafel. De ruimte heeft een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en de rest is gestuukt. Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 zijn aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behang tegen de wanden en een gestuukt plafond. Alle drie de kamers hebben één of twee vaste inbouwkasten, waar ook weer paneeldeuren inzitten. Slaapkamer 3 heeft een aparte kast met hierin de boiler voor het warme water. Tweede verdieping: Vanaf de voorzolder is er een berging bereikbaar, de wasruimte en twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen inclusief een dakkapel. De kamer aan de voorzijde heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en een dakvenster. De gehele verdieping is afgewerkt met wederom dezelfde fraaie laminaatvloer, behang tegen de wanden, stuukwerk tegen de schuine delen (met uitzondering van de wasruimte) en paneeldeuren. Buiten: De woning heeft de achtertuin op het oosten gelegen. De tuin is nagenoeg geheel betelgeld met aan één zijde van de tuin een border gevuld met diverse planten. Achterin de tuin staat een stenen berging en ernaast bevindt zich de poort naar de achterom. Er is aan de gevelzijde een waterkraan aanwezig.