Nijverstraat 1135041 AE TilburgTheresia Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IN DE BLOEI VAN JOUW WOONREIS: KARAKTERISTIEK WONEN IN THERESIA Welkom in de bruisende wijk Theresia, een plek waar charme, historie en stedelijk gemak samenkomen. Dit sfeervolle woonhuis met authentieke details is dé kans voor starters, een- of tweepersoonshuishoudens die hun thuis willen vinden op een steenworp afstand van het stadshart. Met een perceeloppervlakte van 79 m², een zonnige stadstuin op het westen en een royale badkamer kun je de woning helemaal naar jouw smaak maken. Wonen in een buurt vol voorzieningen én omringd door karakter? Zoek niet langer. Hier begint jouw volgende hoofdstuk. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Perfect voor Starters: Ideale kans om te beginnen op de woningmarkt! Authentieke Sfeer: Paneeldeuren, glas-in-loodramen en een terrazzo vloer in de hal brengen een tijdloze charme naar boven. Kluswoning: Hier ligt de unieke kans om jouw persoonlijke stempel te drukken op je toekomstige droomwoning. Ruime Badkamer: Geniet van comfort met een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en wastafel. Dicht bij het Stadscentrum: Breng de stad binnen handbereik met alle winkels, horeca en voorzieningen op een steenworp afstand. JOUW NIEUWE THUIS, BOORDEVOL MOGELIJKHEDEN Stel je voor dat je na een lange dag thuiskomt in jouw karakteristieke woning gelegen in de geliefde wijk Theresia. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door de schitterende terrazzo vloer in de hal, een nostalgische blikvanger die je direct doet verlangen naar meer. De paneeldeuren en glas-in-loodramen ademen een sfeer van authenticiteit en originaliteit, een reminiscentie van de geschiedenis van het huis. Voor wie houdt van een woning met een verhaal, is dit een absolute parel. Met een woonoppervlakte van 97 m² bieden de ruimtes in het huis alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer van 11 m² waar je heerlijk kunt ontspannen, een eenvoudige maar praktisch ingedeelde keuken die volop mogelijkheden biedt en een inpandige schuur die perfect kan dienstdoen als opslagruimte. Heb je nog spullen of voorraad te bergen? De kelder biedt hiervoor een ideale oplossing. Wonen in dit huis biedt je niet alleen de unieke kans om de woonruimtes volledig naar jouw eigen wens en stijl aan te passen, maar ook de ideale buitenruimte om te genieten van het leven. De stadstuin met een ligging op het westen is zonder twijfel het zonneterras dat je zoekt. Hier kun je ontspannen in de middagzon met een goed boek of vrienden ontvangen voor een gezellige barbecue. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die volop comfort bieden, perfect voor een rustige nachtrust of zelfs een thuiswerkplek. De badkamer op deze verdieping is uitgesproken royaal: een plek waar je de hectiek van de dag achter je kunt laten. Of je nu kiest voor een ontspannend bad of een verkwikkende douche, deze ruimte heeft het allemaal. Bovendien is er een aparte berging waar zich de cv-installatie bevindt, zodat al je technische voorzieningen netjes weggewerkt zijn. Het huis wordt opgeleverd als kluswoning, wat jou de mogelijkheid geeft je creativiteit de vrije loop te laten. Ben jij de nieuwe bewoner die erin slaagt om deze schitterende karakteristieke woning nog meer te laten stralen? WAAROM KIEZEN VOOR THERESIA? Het wonen in Theresia betekent praktisch én prettig leven. De wijk staat bekend om haar veelzijdigheid: van gezellige koffietentjes en kroegjes tot supermarkten en speciaalzaken, alles ligt binnen handbereik. Daarnaast geniet je van snelle verbindingen met het openbaar vervoer en fiets je zo naar het stadscentrum. Ga je de fietsroute nog liever eens verruilen voor een autorit naar je werk? Ook de uitvalswegen zijn ideaal gelegen. Dit huis heeft dus álles voor stadsmensen, jong en wat ouder, die houden van reuring én een rustige thuisbasis.