Ockenburgerf 165045 TX TilburgDongewijk Zuid

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het groen – met zonnige tuin én moderne afwerking Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning waar u direct kunt intrekken en kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Welkom aan de Ockenburgerf 16 in Tilburg. Deze goed onderhouden bungalow uit 1997 is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en combineert het gemak van alles gelijkvloers met een sfeervolle, zonnige tuin. Dankzij de ligging aan een autoluw voetpad, direct grenzend aan een gemeenteplantsoen, woont u hier heerlijk groen en rustig – terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Praktische indeling met moderne uitstraling Bij binnenkomst valt de prettige indeling meteen op. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer in, die slim is ingedeeld in een eetkamer aan de voorzijde, een centraal gelegen keuken en een gezellige zithoek aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht op zowel het plantsoen als de zonnige achtertuin – een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een royale opbergkast. De moderne keuken in U-opstelling (2015) is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer is in januari 2024 volledig vernieuwd en beschikt over inbouwkranen, een designradiator en een verlichte spiegel. De badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. Het separate toilet aan de voorzijde van de woning is in 2015 verbouwd voor extra comfort. Extra comfort en luxe De woning is voorzien van een airco (2015) voor aangename temperaturen in de zomer. Bovendien zorgen 13 zonnepanelen (september 2019) voor een energiezuinige woning. De woning is ook voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Buiten genieten De zonnige achtertuin op het zuiden is een waar pluspunt: volledig aangelegd in november 2023, goed onderhouden en heerlijk ruim. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een royale stenen berging met elektra en een afgesloten achterom – praktisch én comfortabel. Extra gemak Heeft u behoefte aan extra bergruimte of een eigen parkeerplek? In de directe omgeving bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen. Ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden Goed onderhouden bungalow met gelijkvloerse indeling; Rustige ligging in een autoluwe straat met vrij uitzicht over een plantsoen; Moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur; Luxe, geheel vernieuwde badkamer (2024) met inbouwkranen, designradiator en verlichte spiegel; Toilet verbouwd in 2015; Airco aanwezig (2015); 13 zonnepanelen (2019); Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Zonnige tuin op het zuiden, volledig aangelegd in 2023; Ruime stenen berging met elektra + afgesloten achterom; Mogelijkheid tot aankoop garagebox; Aanvaarding: in overleg. Een instapklare bungalow, volledig gelijkvloers, met moderne afwerking, luxe voorzieningen en een zonnige tuin – dit is comfortabel wonen op zijn best. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en het comfort van de Ockenburgerf 16!