Oeverstraat 575021 PE TilburgZeeheldenbuurt

OPEN HUIS VRIJDAG 18 JULI VAN 09.00 TOT 10.30 UUR. JE HOEFT JE HIER NIET VOOR AAN TE MELDEN. JE BENT VAN HARTE WELKOM. Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Deze kluswoning biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of de creatieve koper met visie. Of je nu een modern paleis wilt creëren of juist een knusse, karaktervolle woning zoekt, hier kun je alle kanten op. De Oeverstraat ligt in de wijk Oerle in de Zeeheldenbuurt. Deze eindwoning ligt op 10 minuten loopafstand van het winkel- en uitgaansgebied van het centrum van Tilburg. De Piushaven met tal van restaurantjes en terrassen is ook lopend bereikbaar. Ben je niet op zoek naar drukte maar juist naar rust dat is ook mogelijk. Het Leijpark Tilburg ligt op 20 minuten loopafstand. Via de Ringbaan Zuid ben je in no time op de snelweg richting Den Bosch, Eindhoven of Breda. De woning ligt dus op een toplocatie! Voor ieder wat wils. Ben je nieuwsgiering geworden en sta je te trappelen om aan de gang te gaan? Kom dan snel kijken. Indeling Aangekomen in de hal van de woning heb je toegang tot een praktische bergkast met meterkast (elektra en gas). Via een deur kom je in de lichte doorzonwoonkamer, voorzien van grote ramen en dubbel glas. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudige, maar functionele open keuken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier kom je in een tussenportaal waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en het gasfornuis bevinden. Ook vind je hier een deur naar de tuin. Ideaal voor de liefhebber van buitenleven. Na het tussenportaal bevinden zich het toilet en een aparte doucheruimte. Loop je verder naar achteren, dan sta je versteld van de royale extra ruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden. Denk aan een praktijkruimte, atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. Je kunt er ook voor kiezen deze ruimte bij het woongedeelte te betrekken, waardoor je ineens beschikt over een zeer royale woonkamer of woonkeuken. Eerste verdieping Aangekomen op de overloop heb je toegang tot één slaapkamer en keuken. Hier kun je vrij eenvoudig twee slaapkamers van maken. Op deze verdieping is begin van het jaar een nieuwe airconditioning geplaatst. Er is een eenvoudige badkamer aanwezig met toilet, wastafel en douchecabine. De badkamer is groot van formaat dat betekent dat er makkelijk ook een ligbad geplaatst kan worden. Badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je aan op de zolderverdieping met dakraam en bergruimte. Tuin Achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Is nu geheel betegeld maar ga je deze tuin met groen inrichten dan heb je een leuke en fijne tuin. Bijzonderheden - Gedeeltelijk dubbel glas - Nieuwe airconditioning op de eerste verdieping - Verrassend ruime multifunctionele achterruimte - Veel potentie en indelingsmogelijkheden - Energielabel G