Paganinihof 285049 JL TilburgStokhasselt Noord-Oost

INSTAPKLAAR WONEN AAN EEN RUSTIG HOFJE IN TILBURG! Droom jij van een ruime, lichte en instapklare woning op een rustige locatie in Tilburg? Dan is Paganinihof 28 dé plek voor jou! Deze charmante hoekwoning uit 1975 is in 2025 volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een enorm ruime slaapkamer op de tweede verdieping, een royale woon- en eetkamer en een zonnige achtertuin is dit een ideale familiewoning. KENMERKEN - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: ca. 118 m2 - Energielabel: C - Perceeloppervlakte:140 m2 - Inhoud: 419 m3 - Volledig gemoderniseerd in 2025 RUSTIGE, CENTRALE LIGGING De woning ligt aan een hofje zonder doorgaand verkeer, waardoor je volop privacy hebt en kinderen veilig kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je dichtbij alle voorzieningen van Tilburg: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. AFWERKING & COMFORT Deze woning is volledig gemoderniseerd in 2025 en instapklaar. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton, wat zorgt voor een solide basis en optimale geluidsisolatie. De keuken is praktisch en voorzien van kookplaat, oven, afzuiging en koelkast. De badkamer biedt een moderne inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Volledig geïsoleerd en voorzien van een HR-ketel: een energiezuinige en comfortabele woning voor het hele gezin. INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toilet. De lichte woon- en eetkamer is aangenaam ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, die deels is voorzien van gras en bestrating, inclusief een achterom en vrijstaande berging. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en een grote inloopdouche. De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is een enorm ruime slaapkamer met veel mogelijkheden. Deze kamer is netjes afgewerkt, voorzien van opbergruimte aan de zijkanten en de HR-ketel. Perfect als master bedroom of als royale kinderkamer. KORTOM Een instapklare en ruim opgezette familiewoning op een rustige locatie, ideaal voor wie comfort, licht en praktische indeling zoekt. Hier kun je direct genieten van het wonen in Tilburg zonder te hoeven klussen. Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.