Regge 745032 RG TilburgDe Blaak Noord-Oost

Zoeken jullie een fijne gezinswoning in een van de fijnste wijken van Tilburg? Dan hebben wij wellicht hét huis voor u gevonden in het hart van 'De Blaak' ! Wij bieden jullie een uiterst sfeervolle woning aan op een zeer centrale locatie in de gewilde wijk “de Blaak”. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping, eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een zonnige tuin. Dit alles goed onderhouden en op een zeer centrale locatie op loopafstand van het winkelcentrum en de basisscholen. Een heerlijk voordeel van deze woning is de ruime, inpandig bereikbare garage/werkplaats KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 87 m2 excl. garage - Perceel: 187 m2 - Inhoud: ca. 412 m3 - Beschikbaar: per medio oktober Begane grond: Voortuin met pad en borders, daarnaast de oprit. Binnenkomst in de hal met meterkastopstelling (8 groepen, 1 aardlekschakelaar), doorloop naar de woonkamer. Alles is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de muren en plafonds met stukadoorswerk en schuurwerk. Extra bergruimte in de functionele trapkast. Aan de achterzijde de open keuken, welke is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tussenportaal. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot het toilet, de aangebouwde garage en de trapopgang. De garage is in 1995 in spouw gebouwd. Hij kan gebruikt worden als garage, berging maar ook als bijvoorbeeld een kantoor of speelkamer, of zelfs als extra slaapkamer indien gelijkvloers wonen uw wens is. Eerste verdieping: U komt boven op de overloop, vanuit hier heeft u toegang de drie slaapkamers, de badkamer en de ingebouwde kast met cv-opstelling. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en is recent geheel voorzien van nieuwe betegeling en stucwerk. De verdieping is afgewerkt met tapijttegels, de wanden en plafonds met stukadoorswerk. De mogelijkheid bestaat om een opbouw op de garage te plaatsen, de constructie is hier op berekend. Hierdoor zou er bijvoorbeeld een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De riante bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Tuin: Zonnige en verzorgde tuin met bestrating, borders en kunstgras.