Ringbaan-Noord 3885046 AG TilburgTextielbuurt West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GROEI MET JOUW WOONDROMEN IN HET HART VAN HASSELT Ben je op zoek naar een modern, duurzaam en instapklaar thuis op een plek waar stadsleven en rust elkaar ontmoeten? Dan is deze prachtige uitgebouwde tussenwoning in de wijk Hasselt dé perfecte match! Centraal gelegen, in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen én met uitzicht op de toekomstige wijk Smariuskade, biedt deze woning 92 m² aan pure woonbeleving. Compleet met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een prima keuken. Ideaal voor starters, jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens of iedereen die meer wil halen uit comfortabel, sfeervol wonen.  DIT MAAKT DIT HUIS ONWEERSTAANBAAR (HIGHLIGHTS) * Energielabel A en zonnepanelen: De toekomst begint nú. Geniet van duurzaamheid én verlaag je energiekosten. * Netjes onderhouden: Prima ruimtes – met een lichte laminaatvloer en keurige afwerking.  * Gezellige uitgebouwde keuken: Een grote keuken met veel opbergruimte, inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren.  * Drie slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante derde kamer op zolder.  * Zonnige en onderhoudsvrije tuin: Heerlijk op het zuiden gelegen, met volop privacy, een grote gemetselde berging en achterom. * Toplocatie vlakbij Smariuskade: De grensverleggende nieuwe stadswijk aan je voeten, waar groen, architectuur en ontspanning samenkomen. WOONPLEZIER MET RUIMTE VOOR IEDEREEN: EEN HUIS OM VAN TE HOUDEN Het avontuur begint aan de voorzijde van de woning, in een prima verzorgde straat in een fijne woonwijk. Je komt binnen via de entreehal, waar de meterkast en het toilet praktisch en netjes zijn weggewerkt. Vanuit hier stap je de lichte en compleet afgewerkte woonkamer in. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte direct uitnodigend aanvoelt.  De woonkamer loopt door naar de uitgebouwde keuken met heerlijke tuindeuren, een echte eyecatcher die direct inspireert. Denk aan uitgebreide kookavonden of gezellige ontbijtjes bij de openslaande tuindeuren die direct uitzicht bieden op jouw zonnige tuin op het zuiden. De keuken is smaakvol en praktisch ingericht, met een slimme rechte opstelling, veel kasten en lades en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur om hier heerlijk te koken. Neem de trap naar boven en ontdek dat deze woning meer is dan lichte leefruimtes alleen. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, perfect voor bijvoorbeeld een master bedroom en een kinderkamer of misschien een thuiswerkplek. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen ervoor dat je hier direct je eigen draai aan kunt geven. Naast de slaapkamers vind je een wasruimte en een praktische badkamer. In de badkamer heb je alle basis in huis: fris betegeld, een wastafel en een heerlijk hoekbad met doucheoptie. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolderkamer verrast door zijn ruimte en het natuurlijke licht dat door het Veluxraam naar binnen valt. Deze ruimte kan dienstdoen als derde slaapkamer, logeerkamer of misschien wel een hobbyruimte? Aan jou de keuze. De achtertuin, gelegen op het zuiden, voelt als een intieme oase waar je de zon praktisch de hele dag kunt meepikken. Hou je van onderhoudsarme tuinen, dan zit je hier helemaal goed. Maar vooral: het is een plek om te genieten. Van een ontspannen kopje koffie in de ochtend tot een lange zomerse barbecue met vrienden. Dankzij de gemetselde berging en de achterom houdt deze tuin alle beloftes in. Handig én gezellig! LEVEN IN HASSELT: CHARMANTE LOCATIE, TOEKOMSTIGE WINKEL- EN WOONHOTSPOT Het wordt nóg beter. Naast de perfecte woning geniet je van een fantastische locatie in de wijk Hasselt. Deze veelzijdige buurt, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de bloeiperiode van de textielindustrie, straalt karakter uit. Tegelijkertijd ben je direct omringd door fijne voorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn XL, Jumbo) en scholen. Het bruisende centrum van Tilburg? Op slechts 10 minuten fietsen kun je je onderdompelen in gezellige terrassen, winkeltjes en restaurants. Maar de echte klapper van deze locatie is de buurt Smariuskade, een nieuw groen woon- en dwaalgebied in opkomst, gelegen aan de overkant van jouw nieuwe huis. Met bijzondere plekken zoals stadsparken, pleinen en hofjes wordt Smariuskade dé ontmoetingsplek waar liefhebbers van ontspanning, sport en natuur zich welkom zullen voelen. Hier is groen niet zomaar een bijzaak, maar de rode draad van de hele wijk. Auto’s zijn slechts te gast, zodat jij je veilig en rustig kunt voortbewegen. En dat alles op loopafstand van jouw voordeur! WONEN IN HET HART VAN DUURZAAMHEID EN MODERNE GEMAKKEN Als je waarde hecht aan duurzaam wonen zonder concessies te doen aan comfort en sfeer, dan is dit huis alles wat je wenst. Dankzij het energielabel A en de nieuwe zonnepanelen is het niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu. Combineer dit met de nette staat van onderhoud en de fantastische ligging en het plaatje is compleet. Dit huis is een slimme investering voor iedereen die het maximale uit wonen wil halen met minimale maandlasten. Highlights in het kort: Kant-en-klaar wonen in een instapklare tussenwoning. Duurzaamheid ten top: zonnepanelen én energielabel A. 92 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers. Geniet van de zon in een onderhoudsarme tuin op het zuiden. Gelegen aan de rand van de toekomstige hotspot Smariuskade. Binnenstad Tilburg op slechts 10 minuten fietsen.