Verkocht

Ruijs de Beerenbrouckstraat 75042 RD TilburgStation Universiteit

€ 310.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 120 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2025
Verkoopdatum
1 september 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruijs de Beerenbrouckstraat 7, 5042RD Tilburg Charmante tussenwoning met tuin in rustige, groene woonwijk Omschrijving Deze sfeervolle tussenwoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen. Met een prettige indeling over twee verdiepingen, een zonnige achtertuin én een ruime woon- & eetkamer, biedt dit huis alle comfort in een rustige straat nabij voorzieningen. Indeling Begane grond Je bereikt de woning via een entree met trapopgang, praktische kast en separaat toilet. De riante woonkamer (ca.7×6) biedt voldoende ruimte voor woon- en zitgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin. De aan de achterzijde gelegen keuken is eenvoudig en functioneel ingericht en beschikt over een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca.2,75×2,16m, 4,03×3,67m en 3,11×5,98m) – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer heeft een wastafelmeubel, radiator/droger én een inloopdouche met fraaie glasblokkenwand. Buitenruimte De zonnige, verzorgde achtertuin ligt op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer. Door het terras en gazon is hier volop ruimte voor ontspanning en groen. Achterin een berging/schuur aanwezig met een breed rolluik voor een ingang met een motor. Ligging & omgeving Rustige straat in een groene en praktische wijk. Nabij scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer. Centrum van Tilburg en uitvalswegen op korte fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar circa jaren 60 met prettige plafondhoogtes. • Zowel de begane grond als de ouder slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsvriendelijk laminaat vloeren. • Moderne afwerking in badkamer. • Voorzien van dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. • Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 3350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.182x

Bekeken

55x

Bewaard

5-8-2025

Op Funda

Buurt

Station Universiteit

Tilburg
Inwoners
425
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.