Van Mierisstraat 665014 KZ TilburgHoefstraat Zuid

Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde en moderne woning met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein? Deze woning aan de Van Mierisstraat in Tilburg voldoet volledig aan deze wensen. De woning uit 2018 heeft dankzij uitstekende isolatie en vier zonnepanelen een gunstig energielabel A, wat resulteert in lage energiekosten. Met een ruime aanbouw op de begane grond, hoogwaardige afwerking en comfortabele leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen die zorgeloos willen wonen. Omgeving De woning is gelegen in de geliefde wijk Rosmolen, op slechts 10 fietsminuten van het centrum van Tilburg. Deze jonge wijk kenmerkt zich door brede, groene straten en een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, speeltuinen en het Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen ringbanen zijn ook uitvalswegen naar Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch en omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Algemeen Deze energiezuinige woning is gebouwd in 2018 en beschikt over volledige isolatie, vier zonnepanelen en een energielabel A, wat zorgt voor lage maandelijkse energiekosten. De eigen parkeerplaats ligt op een afgesloten terrein en is toegankelijk via een elektrische poort met afstandsbediening. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €20,51. Begane grond U betreedt de woning via een lichte entreehal voorzien van een moderne pvc vloer, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer die voorzien is van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De begane grond kenmerkt zich door een luxe, hedendaagse afwerking met hoogwaardige materialen, waaronder een prachtige pvc vloer. De recent geplaatste open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, multifunctionele oven, vaatwasser en een stijlvol kookeiland met barfunctie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime, lichte zolderkamer die dankzij een groot dakraam geschikt is als vierde slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer. Ook bevinden zich hier aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin en buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een zonneterras, gazon en een vrijstaande houten berging. De tuin is zowel bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer als via een praktische achterom. Via de achterom is er toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Bijzonderheden - Uitgebouwde, goed onderhouden woning uit 2018; - Uitstekend energielabel A dankzij goede isolatie en zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Luxe en hedendaagse afwerking begane grond; - Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur; - Vier slaapkamers met diverse gebruiksmogelijkheden; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.