Weefmeesterstraat 15046 TD TilburgTextielbuurt West

WEEFMEESTERSTRAAT 1, TILBURG STARTERS OPGELET! Wij hebben voor jullie een ideale, instapklare starterswoning klaar staan om in te trekken! De woning is keurig onderhouden, volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en nieuwe pannen, rondom nieuwe kozijnen met dubbel glas, nageïsoleerde spouwmuren en een keuken uit 2017! En hebben jullie de mogelijkheden van de riante achtertuin op het westen al gezien? KENMERKEN: - Bouwjaar: 1954 en in 2016/2017 geheel gerenoveerd - Inhoud: ca. 285 m3 - Woonoppervlakte: ca. 75 m2 - Perceel: 158 m2 INDELING: Begane grond Hal/ Entree Hal/entree voorzien van trapkast (met vernieuwde groepenkast), trapopgang en toegang tot het toilet, keuken en woonkamer. Het toilet is vergroot en gemoderniseerd met nieuw tegelwerk en een fontein. Woonkamer De woonkamer is vergroot door de keuken te verplaatsen naar de aanbouw en door de tussenwand naar de woonkamer te verwijderen. Hierdoor is er een ruime en vooral lichte woonkamer ontstaan met veel daglichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De keuken is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een inbouw vaatwasser, -keramische kookplaat en -koelkast. Achter de keuken is de bijkeuken met eventueel de aansluiting voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ±7,5m². De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ±8m² en ±10,5m². Allen zijn keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Badkamer De badkamer is ook keurig gemoderniseerd en beschikt over een een inloop-douchegedeelte en vaste wastafel. Tweede verdieping Bergzolder Via vlizo-trap te bereiken waarop de ruime bergzolder met opstelling Combi CV ketel (2013). De zolder is verrassend ruim, is op stahoogte is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Huidige bewoonster heeft hier haar wasmachine-opstelling geplaatst. Algemeen * Voorzien van naïsolatie in wanden, nieuwe daken en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing * Zeer riante tuin op het zonnige westen