Weverstraat 515046 TJ TilburgTextielbuurt West

Sfeervol wonen met karakter en potentie - Voor starters, stellen en doorstromers die een fijne thuisbasis zoeken met ruimte om het eigen te maken. Ben je op zoek naar een huis met sfeer, originele elementen én de ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden. Deze charmante eindwoning aan de Weverstraat 51 combineert karakter met mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en gezellige woonkeuken, een compacte tuin op het westen en een fijne ligging in de wijk Hasselt, heb je hier alles in huis voor een frisse start of een volgende stap. In het kort: - Eindwoning met karakter en authentieke details - Uitgebouwde woonkeuken met zicht op de tuin - Vier slaapkamers en twee badkamers - Compacte, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Sfeervolle elementen zoals een open haard, sierlijsten en paneeldeuren - Rustige ligging in een geliefde wijk met alle voorzieningen nabij - Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Tilburg - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Dit huis geeft je de basis De eerste indruk? Gezellig en uitnodigend. Via de overdekte entree stap je binnen in een hal die direct de sfeer van het huis prijsgeeft: een authentieke tegelvloer, sierlijsten aan het plafond en een mooie trapopgang met subtiele wandverlichting. De woonkamer is licht en huiselijk, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterkant. De open haard met klassieke schouw maakt dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De hoge plinten en stucwerk plafonds met spots en sierlijsten zorgen voor een nette en stijlvolle afwerking. Via een open doorgang loop je zo de keuken in. Deze is ruim opgezet in een lange rechte opstelling en uitgerust met een vijfpits gasfornuis met smeg oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. In de aanbouw achter is een gezellige eetplek gecreëerd, met zicht op en toegang tot de tuin. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend of schuif je aan voor het avondeten. Achter de keuken vind je een tussenportaal met toegang tot een net toilet én een praktische betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk en houten kozijnen met dubbele beglazing. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, de kamer aan de voorzijde heeft openslaande ramen en de derde (kleinere) kamer is ideaal als babykamer, hobbyruimte of - zoals het nu is - een walk-in-closet. De badkamer is een fijne verrassing: royaal van formaat en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel, wandcloset, handdoekradiator en zelfs ingebouwde speakers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is nu ingericht als een grote vierde slaapkamer met een eigen badkamer. De houten balken in het zicht en vier dakramen (voor en achter) geven deze ruimte veel sfeer. De tweede badkamer is op dit moment niet volledig functioneel – het ligbad en sanibroyeur toilet werken niet – maar met wat liefde maak je hier een geweldige, privéverdieping van. Buiten: compact maar functioneel De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld – een fijne plek voor een loungeset of een tuinset. Dankzij de ligging op het westen kun je hier ’s middags en ’s avonds nog genieten van de zon. Er is een praktische overkapping direct achter de woning: perfect voor een barbecue of om droog buiten te zitten. De achterom maakt het geheel compleet. Hasselt – groen, centraal en vol levendigheid Weverstraat 51 ligt in de wijk Hasselt, onderdeel van het centrale stadsdeel Oud-Noord. Hier woon je in een levendige, gemengde wijk met een dorps gevoel. Alles is binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen, medische zorg en het wijkcentrum De Poorten met tal van activiteiten. Zin in wat rust en natuur? Op loop- of fietsafstand vind je het Westerpark, Wandelbos, de Oude Warande en het Spoorpark. Hier kun je wandelen, sporten of gewoon even lekker niks doen. Station Tilburg Universiteit, het stadscentrum en diverse busverbindingen zijn makkelijk bereikbaar. En met de Ringbaan West en de A58 om de hoek ben je ook zo de stad uit. Samengevat: karakter, locatie en potentie in één pakket Weverstraat 51 is geen strak opgeleverde nieuwbouwwoning – en dat is nu juist de charme. Hier koop je sfeer, ruimte en mogelijkheden. Een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken en waar al een goede basis ligt: van dubbele beglazing tot nette afwerking en een woonindeling die klopt. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan zeker kijken. Wie weet is dit huis precies wat je zoekt – en meer. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom!