Verkocht

Oranjestraat 97651 EG TubbergenTubbergen west

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 156 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2025
Verkoopdatum
20 februari 2025
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Laat het zonnetje maar lekker schijnen aan de Oranjestraat! Dit is nummer 9, en ja, er liggen maar liefst 14 zonnepanelen op het dak! Binnen valt het zonlicht prachtig naar binnen via het grote raam in de woonkamer. De afwerking, waarbij de oorspronkelijke details bewaard zijn gebleven, zorgt voor een romantische sfeer. En met de zwarte kamer-en-suite deuren heb je een geweldige afscheiding tussen de woonkamer en de leefkeuken. Puur genieten in deze charmante woning! Vanaf hier loop je zo even naar bakkerij Koopmans voor een vers warm broodje of haal je een gezond stukje fruit bij Groentehal Oosterik! Alles is lekker dichtbij, van het gezellige terras bij het Oale Roadhoes tot de sportvelden van TVC. En je dagelijkse hardloopronde? De natuur ligt letterlijk aan je voeten! Dit maakt het wonen op deze plek extra aantrekkelijk. Welkom Normaal lopen we in Tubbergen binnen via de achterdeur, maar deze stijlvolle hal wil je echt niet missen! De tegelvloer, de prachtige glas-in-loodramen en de trapopgang geven je meteen dat jaren '30-gevoel. Achter de twee paneeldeuren onder de trap vind je handige opbergruimte in de proviandkast en de toiletruimte met vrijdragend toilet. Een nis aan de rechterzijde maakt het makkelijk om je jassen netjes op te hangen, zodat de strakke uitstraling van de hal mooi behouden blijft. Beneden De woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de straat! Met de VT-wonen inrichting is het hier een en al sfeer. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de glas-in-loodramen dat unieke jaren '30-gevoel geven. De tegelvloer maakt plaats voor vinyl, en met de zwarte schuifdeuren krijg je toegang tot het leefgedeelte. De leefkeuken heeft alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en meer! De inbouwkast biedt handige ruimte voor je dagelijkse voorraad, ideaal voor gezellige borrelavonden met vrienden en familie! Met strak gestucte wanden en hoge plafonds zorgt dit voor een fraaie afwerking! Extra, Extra! Vanuit de keuken loop je via het tochtportaal de berging binnen. Ideaal als handige ruimte voor je wasmachine, droger en misschien een extra koelkast of diepvries. Met een extra keukenblok en ramen zorg je voor lekker veel licht. Meer opbergruimte nodig? Geen probleem! De zolder is bereikbaar met een vlizotrap! Boven Neem vanuit de stijlvolle hal de trap naar boven waar je de ruime overloop vindt. Hier vind je drie (slaap)kamers! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon, mooie gevelramen en inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ook keurig afgewerkt en beschikt over een vaste kast. Wil je thuiswerken? Geen probleem! De overloop leidt je naar je eigen kantoor met uitzicht op de tuin. Moderne Badkamer Wat een fijne badkamer! Hier is perfect gebruikgemaakt van de ruimte en door de kleurencombinatie voelt het bijna als een wellnessruimte. Oh, en er is ook nog een apart toilet op deze verdieping, wat een luxe! De Tuin Hier is nagedacht over hoe het ingericht moest worden, mooi om te zien. De tuin is gelegen op zuidoost en voor de gezelligheidsdieren onder ons: er is al een tuinbar voor de leuke momenten samen met vrienden onder het genot van een drankje! In deze tuin is het dus goed vertoeven en doordat je niet wekelijks de tuin in hoeft heb je de weekenden vrij te besteden voor hobby & vrije tijd! Wat je verder moet weten: • Mogelijkheid tot het huren van een garagebox • Energielabel C • Spouwmuur en dak nageïsoleerd • Dak gereinigd door professioneel bedrijf

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.383
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 9982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,20 meter diep en 6,20 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.534x

Bekeken

7x

Bewaard

11-2-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.