Jubiläumsstrasse 50Tüddern, Duitsland

Wonen in "Sittard" voor een Duitse prijs!! Op een unieke locatie, direct aan de bosrand van Tüddern, ligt deze vrijstaande, levensloop bestendige semi-bungalow op een royaal perceel van 1.378 m² én aan een autoluwe straat. Slechts enkele passen scheiden de woning van het bos, wat zorgt voor een gevoel van rust, privacy en vrijheid. De weelderige begroeiing rondom maakt het geheel tot een groene oase. Sittard ligt op slechts 1 km afstand. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 166 m² en een inhoud van ongeveer 1.226 m³. Dankzij de aanwezigheid van 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De royale L-vormige woonkamer met parketvloer en grote schuifpui naar het terras biedt prachtig zicht op de tuin. De ruime hal met vloer van Solnhofener natuursteen versterken het karaktervolle geheel. Op de verdieping bevinden zich meerdere kamers, waardoor in totaal drie tot zes* slaapkamers mogelijk zijn. Ook is er een tweede badkamer aanwezig. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een dubbele garage met directe toegang. Achter de woning ligt een groot overdekt terras met open haard, ideaal om tot laat buiten te zitten. De woning, gebouwd in 1961, ademt de sfeer van oude chique maar vraagt om modernisering. De cv-installatie is buiten gebruik en dient te worden vervangen. kom eens kijken en laat je plannen maar eens los op dit pand! Een bijzonder object voor wie houdt van rust, ruimte en natuur – met het bos letterlijk als achtertuin Naar ons idee betaal je voor een soortgelijke woning in Nederland 5/5,5 ton of meer! Indeling Souterrain: Kantoor/werkruimte met bergkast en toegang naar buitentrap. Berging l Berging ll Berging lll Hal. Begane grond: L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard. Eetkamer/tuinkamer met tegelvloer en brede schuifpui en toegang naar terras. Halfopen keuken met verouderde aanbouwopstelling incl. apparatuur. Hoofdslaapkamer met vast kast. 2e Slaapkamer. 3e Slaapkamer met vaste kast. Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Royale hal/entree. Ruime L-vormige garage. 2e Garage. Verdieping: 4e Slaapkamer* met twee dakvensters en vast raam. 5e Slaapkamer* met vast raam. 6e Slaapkamer* met vast raam. Kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. Berging l. Berging ll. Overloop. Buiten: Groot gazon met perken. Bosperceel van ca. 500 m2. Grote terrasoverkapping. Voortuin met gazon en perken. Oprit voor 5 auto's. GOED OM TE WETEN Woonoppervlakte ca. 166 m2 Inhoud ca. 1.226 m3 Overige inpandig ruimte ca. 112 m2 Perceel 1378 m2 Energielabel E Dubbele garage Fantastisch ligging direkt aan het bos (Tüddernder Fenn) Afstand tot Sittard ca. 1 km Levensloopbestendig woning 3/6* Slaapkamers 2 Badkamers Grotendeels onderkelderd Te moderniseren Vraagprijs € 379.000,- k.k. Koperscourtage 2,65% excl. BTW *Nadere uitleg.