Verkocht

Rooijsestraat 305401 AT UdenCentrum

€ 480.000 k.k.
Kaart
  • 112 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2026
Verkoopdatum
27 maart 2026
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gunstig nabij het centrum, op de derde en bovenste verdieping gelegen, keurig afgewerkt royaal appartement met drie slaapkamers, berging en een op het westen gesitueerd balkon. Het goed geïsoleerde appartement (Energielabel B) is uitgevoerd met houten kozijnen, dubbele beglazing en airco. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: circa 112 m² Indeling appartementengebouw: Via de centrale voordeur met intercom/video-installatie, heeft u toegang tot een kleinschalig gebouw met totaal vier appartementen. Deze appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen en via de royale entree middels een trappenhuis of lift bereikbaar. Op de begane grond heeft u toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en een gemeenschappelijke bergruimte. In directe omgeving heeft u voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein. Het moderne appartementengebouw is rustig gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad, busstation en openbare voorzieningen. Indeling appartement: De royale en brede entree/hal, met meterkast, geeft u toegang tot een berging, toiletruimte, badkamer, drie slaapkamers en de living. De praktische berging biedt plaats aan de wasmachineaansluitingen en de cv-combiketel met WTW-unit. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, urinoir, designradiator, twee infraroodpanelen en een wastafel in meubel. De ruime living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De living wordt middels grote ramen en een deur naar het balkon van veel daglicht voorzien. Algemeen: Het goed onderhouden appartement biedt door zijn fraaie ruimten en drie slaapkamers veel mogelijkheden. De servicekosten bedragen circa € 208,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 208 per maand
Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, urinoir, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

UDEN M 7554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.732x

Bekeken

28x

Bewaard

9-2-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Uden
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.640

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.