Hofstukken 1155403 BW UdenRaam

Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning om naar eigen wens te moderniseren! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1975 biedt een doordachte indeling, royale leefruimtes en tal van mogelijkheden om het geheel op te frissen en aan te passen naar je eigen stijl. Met een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 246 m² en een inhoud van 497 m³, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyomgeving. Bovendien beschikt de woning over een garage, handig voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Raam, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer, waar het daglicht overvloedig naar binnen valt. Vanuit de woonkamer stap je de gesloten keuken binnen, die weliswaar gedateerd is, maar beschikt over een praktische indeling. In de woonkamer bevindt zich een comfortabele eethoek, vanwaar je tijdens het eten geniet van het uitzicht op de groene achtertuin. Met vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er volop ruimte voor het hele gezin. De badkamer is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping zorgt een dakraam voor extra licht en is er handige bergruimte, waardoor deze verdieping flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk- of speelruimte. De achtertuin van 104 m² ligt op het zuiden en vangt de hele dag zon. Hier is volop ruimte om een gezellige en sfeervolle tuin naar eigen wens te creëren. Hoewel de tuin momenteel wat onderhoud vraagt, biedt dit juist de kans om er een buitenruimte van te maken die helemaal bij jouw stijl en voorkeur past. De ligging van Hofstukken 115 combineert rust met bereikbaarheid. Met verschillende scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Het Drossaard op loopafstand, heb je alle voorzieningen bij de hand. De uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en Nijmegen zijn tevens ook snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, zonder dat je ver hoeft te reizen voor dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, garage; Eerste verdieping overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; Tweede verdieping voorzolder, vierde slaapkamer. Details per verdieping Begane grond: - De royale woonkamer is voorzien van een vinylvloer en een eethoek met uitzicht op de achtertuin - Keuken beschikt over een losstaand gasfornuis en een koelkast - Keuken is voorzien van een vinylvloer - Garage voorzien van elektra en kanteldeur - HR beglazing Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting Tweede verdieping: - Voorzolder met bergruimte - Vierde slaapkamer beschikt over een dakraam - Extra berging, ideaal voor opslag of seizoensspullen Algemeen - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuiden van 104 m² - Nefit Topline C.V.-Ketel (2011) - Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Raam in Uden