Opper 145406 CA UdenHoenderbos-Velmolen

Soms kom je een huis tegen dat gewoon klopt. Waar alles op z’n plek valt. Waar sfeer, comfort en kwaliteit moeiteloos samenkomen. Opper 14 in Uden is precies zo’n woning. Een karaktervol, vrijstaand huis met klasse, gelegen op een prachtige hoeklocatie in een van de meest geliefde buurten van Uden-Zuid. Al bij aankomst voel je het: dit is geen standaard huis. De authentieke architectuur, het stijlvolle metselwerk, de doordachte details – alles straalt zorg en aandacht uit. En dat is nog maar de buitenkant. Binnen gaat dat gevoel gewoon verder. Hoge plafonds fraaie materialen en verrassend veel ruimte maken dit tot een thuis dat net zo comfortabel als charmant is. De royale woonkamer met klassieke houten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin is een plek waar je echt wilt zijn. En dan die leefkeuken – ruim, licht en perfect ingedeeld. Hier kook je met plezier, terwijl je uitkijkt over het groen rondom je huis. Dankzij de slimme indeling is er op de begane grond ook nog plek voor een extra kamer, ideaal als kantoor, speelruimte of gastenverblijf. Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de gelijkvloerse master bedroom met luxe badkamer ensuite op de begane grond. Tevens hangt hier een airco, ideaal voor de zomermaanden! Een zeldzaam comfortabele woonoplossing voor nu én de toekomst. Boven vind je nog eens vijf ruime slaapkamers, een walk-in closet en een aparte toiletruimte. En dan zijn er ook nog meerdere bergzolders, een praktische bijkeuken en een inpandige garage met elektrische deur. Alles klopt hier gewoon. Buiten? Minstens zo indrukwekkend. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt dankzij de hoekligging volop privacy en zon. Of je nu wilt loungen onder het overkapte terras, een boekje lezen in de schaduw of de kinderen veilig wilt laten spelen – het kan allemaal. En dan de locatie: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande villa op een ruim perceel met optimale privacy • Energielabel A en 17 zonnepanelen • Je woont hier erg veilig; met 14 rolluiken op de begane grond, Ring camerasysteem, buitenverlichting en een parkeerplaats langs het huis, afgesloten door middel van een elektrische poort. • Sfeervolle woonkamer met open haard en tuincontact • Luxe leefkeuken met veel lichtinval en zicht op de tuin • Slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond • Vijf slaapkamers op de verdieping • Extra kamer/kantoorruimte op de begane grond • Inpandige garage en ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen • Fraai aangelegde tuin rondom met overkapt terras • Centrale ligging in geliefd Uden-Zuid, nabij alle voorzieningen